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Office/Flex Bldg. 400 W 48th Ave 5 000–58 621 pi² d'espace disponible • Denver, CO 80216
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FAITS SAILLANTS
- State-of-the-Art Gym with New Locker Rooms and showers!
- Fully sprinklered
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Fully sprinklered warehouse space with dock-high loading and drive in loading available Great for flex, warehouse, assembly, religious meetings, event space and more! Mostly open floor plans available with 7'11" to 10' clear ceiling height Lease rate includes utilities Full modern workout facility on site with locker rooms and shower facilities Located at the NW corner of I-25 and I-70
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
$4,065,790 in building improvements since 2019 Updates Include: HVAC repair or replacement, landscaping enhancements, exterior finishes and signage, parking lot repairs. Installation of a new fire line safety system, roof repairs and upgrades, elevator repairs, ADA accessibility improvements, and the implementation of a state-of-the-art AI security system with on-site personnel. Divisible Suites 5,000 SF to 30,338 SF Flexible Lease Terms Asking $12-14/sf NNNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 136 personnes
- Lots of open space - great for churches/assembly
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Kitchen w/ hood and large breakroom
$4,065,790 in building improvements since 2019 Updates Include: HVAC repair or replacement, landscaping enhancements, exterior finishes and signage, parking lot repairs. Installation of a new fire line safety system, roof repairs and upgrades, elevator repairs, ADA accessibility improvements, and the implementation of a state-of-the-art AI security system with on-site personnel. Building Signage Available State-of-the-Art Gym with New Locker Room TI Available and Negotiable Divisible Suites 5,000 SF to 30,338 SF Flexible Lease Terms Building Signage Available State-of-the-Art Gym with New Locker Rooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 243 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 125 | 11 333 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 249 727 $ CAD/an 20 811 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 5 000 à 16 950 pi² | Négociable | 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 282 242 $ CAD/an 23 520 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 5 000 à 30 338 pi² | Négociable | 19,59 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 594 418 $ CAD/an 49 535 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage - 125
| Taille |
| 11 333 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 249 727 $ CAD/an 20 811 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 5 000 à 16 950 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 282 242 $ CAD/an 23 520 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 5 000 à 30 338 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,59 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 594 418 $ CAD/an 49 535 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 125
| Taille | 11 333 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully sprinklered warehouse space with dock-high loading and drive in loading available Great for flex, warehouse, assembly, religious meetings, event space and more! Mostly open floor plans available with 7'11" to 10' clear ceiling height Lease rate includes utilities Full modern workout facility on site with locker rooms and shower facilities Located at the NW corner of I-25 and I-70
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
2e étage, ste 250
| Taille | 5 000 à 16 950 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$4,065,790 in building improvements since 2019 Updates Include: HVAC repair or replacement, landscaping enhancements, exterior finishes and signage, parking lot repairs. Installation of a new fire line safety system, roof repairs and upgrades, elevator repairs, ADA accessibility improvements, and the implementation of a state-of-the-art AI security system with on-site personnel. Divisible Suites 5,000 SF to 30,338 SF Flexible Lease Terms Asking $12-14/sf NNNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 136 personnes
- Kitchen w/ hood and large breakroom
- Lots of open space - great for churches/assembly
3e étage, ste 300
| Taille | 5 000 à 30 338 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
$4,065,790 in building improvements since 2019 Updates Include: HVAC repair or replacement, landscaping enhancements, exterior finishes and signage, parking lot repairs. Installation of a new fire line safety system, roof repairs and upgrades, elevator repairs, ADA accessibility improvements, and the implementation of a state-of-the-art AI security system with on-site personnel. Building Signage Available State-of-the-Art Gym with New Locker Room TI Available and Negotiable Divisible Suites 5,000 SF to 30,338 SF Flexible Lease Terms Building Signage Available State-of-the-Art Gym with New Locker Rooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 243 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
4 065 790 $ investis dans des améliorations du bâtiment depuis 2019. Mises à jour incluent : réparation ou remplacement du système CVC (chauffage, ventilation, climatisation), améliorations du paysage, finitions extérieures et signalisation, réparations du stationnement. Installation d’un nouveau système de sécurité incendie, réparations et améliorations du toit, réparations des ascenseurs, améliorations de l’accessibilité ADA, et mise en place d’un système de sécurité IA de pointe avec personnel sur place. Signalisation du bâtiment disponible Gym ultramoderne avec nouveaux vestiaires Aménagements locatifs disponibles et négociables Suites divisibles de 5 000 pi² à 30 338 pi² Conditions de bail flexibles Signalisation du bâtiment disponible Gym ultramoderne avec nouveaux vestiaires
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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