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Texas Clinic at Arlington 400 W Arbrook Blvd 1 385–4 404 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Arlington, TX 76014

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FAITS SAILLANTS

  • Prime location near two of South Arlington’s largest hospitals, ideal for outpatient and specialty providers
  • Class A, three-story medical building with updated common areas and refreshed landscaping
  • Secure building with Energy Star certification and professionally managed by Lillibridge
  • Strong on-site referral ecosystem with co-located primary care and diverse specialty practices
  • Covered patient drop-off zone and ample surface parking for added convenience
  • 24/7 on-call maintenance and flexible leasing options with competitive terms

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 111
  • 1 399 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1er étage, ste 112
  • 1 620 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2e étage, ste 230
  • 1 385 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 111 1 399 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical construction complète Maintenant
1er étage, ste 112 1 620 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e étage, ste 230 1 385 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er étage, ste 111

Taille
1 399 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 112

Taille
1 620 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 230

Taille
1 385 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 111

Taille 1 399 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

1er étage, ste 112

Taille 1 620 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

2e étage, ste 230

Taille 1 385 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Texas Clinic at Arlington is a premier Class A medical office building located in one of the most active outpatient corridors in South Arlington, strategically situated between Dallas and Fort Worth. This high-visibility location places tenants within minutes of two of the region’s largest hospitals, reinforcing the property’s role as a centralized “hub” within a hub-and-spoke outpatient care model. The building is home to a collaborative mix of primary care and specialty practices, enabling tenants to benefit from a built-in referral ecosystem. Inside, tenants will find updated common areas and refreshed exterior landscaping, delivering a welcoming, professional experience for both patients and staff. Texas Clinic at Arlington offers secure building access, Energy Star designation, and thoughtful amenities including a covered drop-off area and abundant surface parking. Backed by full-service Lillibridge management and 24/7 maintenance response, the property supports high-quality care delivery while offering flexible leasing options to meet diverse practice needs.

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Certifié Energy Star
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
70 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
23 333 pi²
Stationnement
Stationnement Surface

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
93
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID d’inscription: 19247022

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 W Arbrook Blvd, Arlington, TX 76014

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