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Faits saillants de l'investissement

  • Walgreens is on a Corporate NNN lease with 6 years, 5 months remaining.
  • Dense 5-mile population of 379,904 and high average household income of $106,095.
  • Walgreens is located in downtown St. Paul near Grand Casino Arena (Home to MN Wild Hockey).
  • Walgreens is a condo located on the first and second floor of Treasure Island Center in St. Paul, MN.
  • Located near I-94 where traffic counts average 141,085 vehicles per day and I-35E with traffic counts of 70,774 per day.

Résumé de l'annonce

Walgreens condo ownership. Tenant pays Cam, Tax, Insurance and Reimburses for REA.

Pièces jointes

CoStar MP

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
241 580 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2017
Prix
5 791 277 $ CAD
Prix par pi²
23,97 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
521 215 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,46
Taille du lot
2,25 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B4 - Central Business
Stationnement
800 places (46,78 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 380
  • 7 800 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

The available retail space offers an open, customer-focused layout with prominent storefront exposure and flexibility for a variety of retail, service, medical, or specialty commercial users. The configuration supports efficient merchandising, customer circulation, and branding opportunities within a highly visible downtown setting.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
380 7 800 pi² Commerce de détail - Maintenant

380

Taille
7 800 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

380

Taille 7 800 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

The available retail space offers an open, customer-focused layout with prominent storefront exposure and flexibility for a variety of retail, service, medical, or specialty commercial users. The configuration supports efficient merchandising, customer circulation, and branding opportunities within a highly visible downtown setting.

Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100

Principaux détaillants à proximité

Caribou Coffee
U.S. Bank
Kincaid's Fish, Chop & Steakhouse
Starbucks
Anytime Fitness
Timber Wolf Cross Fit

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
06-28-22-12-0296
Évaluation du terrain
2 178 674 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 772 282 $ CAD
Évaluation totale
5 950 956 $ CAD
  • ID d’inscription: 39572284

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 Wabasha St, Saint Paul, MN 55102

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