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The Warren Tower 400 Warren Ave 57 786 pi² 98% Loué Bureau Immeuble Bremerton, WA 98337 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Extremely well maintained building with excess parking.
  • High quality basement space could be converted to additional office.
  • Potential to redevelop excess land into multifamily.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE is pleased to present to qualified principals the opportunity to acquire the leased-fee interest in Warren Tower, a four story, 98% leased multi-tenant office building in Bremerton, Washington. Located just blocks from both the Ferry Terminal and the Navy Shipyard, the property benefits from ease of access, visibility and functionality.
Please reach out to broker for further information and access to the Offering Memorandum!

PIÈCES JOINTES

400 Warren_Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
57 786 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Pourcentage loué
98%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
14 447 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
1,66 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CITY
Stationnement
57 places (0,99 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Cuisine

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
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Booz Allen Hamilton transforme les missions avec les technologies de demain pour faire progresser les priorités les plus critiques du pays en matière de civil, de défense et de sécurité nationale. Leur force réside dans le talent diversifié de dizaines de milliers de professionnels animés par un seul objectif : donner aux gens les moyens de changer le monde®. En se concentrant sans relâche sur leurs clients et en ayant des valeurs durables en tant qu'étoile polaire, ils aident les clients à garder une longueur d'avance dans une ère de changement constant. Reconnu comme le plus grand fournisseur d'IA au gouvernement fédéral, ils combinent l'IA de pointe, la cybersécurité et l'ingénierie avec les technologies émergentes pour obtenir des résultats au cœur des missions de leurs clients.

  • Services
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  • -

Northwest Justice Project (NJP) est le plus important programme d'aide juridique financé par l'État de Washington. Chaque année, le NJP fournit une assistance juridique civile essentielle et une représentation à des milliers de personnes à faible revenu dans des affaires qui touchent des besoins humains fondamentaux tels que la sécurité familiale, la préservation du logement, la protection du revenu, l'accès aux soins de santé, l'éducation et d'autres besoins essentiels. Le NJP s'efforce d'assurer la justice grâce à un plaidoyer juridique de haute qualité qui favorise le bien-être à long terme des personnes, des familles et des collectivités à faible revenu. En tant que cabinet d'avocats dynamique à l'échelle de l'État, ils poursuivent leur mission par le biais de conseils et de représentations juridiques, de partenariats communautaires et d'éducation pour responsabiliser les clients et lutter contre l'injustice sous toutes ses formes.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Service complet
  • -

Depuis 1938, Peninsula Alliance fournit des services localement à des dizaines de milliers de personnes ayant une déficience intellectuelle et à leurs familles dans toute la région de la péninsule olympique. Ils ont inlassablement favorisé l'acceptation et l'inclusion de personnes de toutes capacités, plaidé pour les améliorations les plus récentes fondées sur la recherche et ouvert de nouvelles portes pour aider les gens à réussir toute une vie.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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  • Service complet
  • -

Au PCHS, ils se concentrent sur des soins de santé adaptés aux besoins individuels de chaque patient. Ils offrent une vaste gamme de services de santé, y compris des soins primaires et spécialisés, des dépistages préventifs de santé, des immunisations, des conseils en santé mentale, le traitement des troubles liés à l'utilisation de substances, des services pharmaceutiques, etc. Leurs fournisseurs de soins de santé ont de l'expérience dans la prestation de soins aux adultes et aux enfants. Peninsula Community Health Services a été fondée en 1987 en tant que clinique communautaire au centre-ville de Bremerton et est devenue un centre de santé qualifié par le gouvernement fédéral (FQHC) en 1995. Le PCHS comprend des services médicaux primaires, dentaires, de conseils en santé comportementale, de traitement de la toxicomanie, des services pharmaceutiques et des activités d'éducation et de promotion de la santé pour toutes les étapes de la vie. Les services sont offerts à tous les patients, peu importe leur statut d'assurance ou leur capacité de payer. Les patients atteints de PCHS peuvent être admissibles à un rabais sur les frais dégagés en fonction du revenu de leur ménage et de la taille de leur famille.

  • Immobilier
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Redbrick Development est la division immobilière de Weiss Companies et possède et gère actuellement 400 000 pieds carrés de biens immobiliers commerciaux et plus de 900 unités d'entreposage. La famille Weiss a acquis sa première propriété commerciale en 2012 et n'a cessé de croître pour devenir une société multirégionale de développement immobilier. La famille est fière de garder ses propriétés neuves et de fournir à ses locataires les meilleurs services de gestion immobilière à l'interne.

  • Weiss Companies
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Witt Law Group, PS représente de manière experte des clients dans des causes de blessures corporelles, d'accidents d'automobile, de défense en état d'ébriété et de défense criminelle dans les cours municipales, de district, supérieures et fédérales de l'ouest de l'État de Washington.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - Service complet -
Soins de santé et assistance sociale - - Service complet -
Immobilier - - - -
Weiss Companies - - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 3718-018-001-00-08
  • 3718-018-008-00-01
  • 3718-018-009-00-00
  • 3718-018-032-00-01
  • 3718-018-033-00-00
Évaluation du terrain
986 626 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 779 800 $ CAD
Évaluation totale
4 766 426 $ CAD
  • ID d’inscription: 38571435

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 400 Warren Ave, Bremerton, WA 98337

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