Votre courriel a été envoyé.
Quartier Beauharnois 400 rue Edmour-Daoust 1 379–25 485 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beauharnois, QC J6N 0V1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé à la sortie 26 de l'autoroute 30 avec une grande visibilité.
- Plus de 329 places de stationnement avec un ratio de 5,09.
- Adjacent au District Beauharnois et aux grands détaillants
- Entouré d'écoles, d'une aréna et d'une croissance résidentielle.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 754 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 056 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 437 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C320 | 1 379 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C330 | 2 497 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C334 | 1 903 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C350 | 1 979 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C384 | 2 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
420 Rue Edmour-Daoust - 1er étage
Bâtiment Futur B.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
330 Rue Edmour-Daoust - 1er étage
Bâtiment Futur F.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
320 Rue Edmour-Daoust - 1er étage
Espace commercial avec terrasse à louer dans un emplacement idéal. Futur bâtiment de 3 537 pi². Espace à personnaliser selon vos besoins.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
320 Rue Edmour-Daoust - 1er étage
Espace commercial avec terrasse à louer dans un emplacement idéal. Futur bâtiment de 3 537 pi². Espace à personnaliser selon vos besoins.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
340 Rue Edmour-Daoust - 1er étage - ste C320
Espace commercial à louer dans un excellent emplacement.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
340 Rue Edmour-Daoust - 1er étage - ste C330
Espace commercial à louer dans un emplacement idéal.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
340 Rue Edmour-Daoust - 1er étage - ste C334
Espace commercial à louer dans un emplacement idéal.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
340 Rue Edmour-Daoust - 1er étage - ste C350
Espace commercial à louer dans un emplacement idéal.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
340 Rue Edmour-Daoust - 1er étage - ste C384
Espace commercial à louer dans un excellent emplacement.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À QUARTIER BEAUHARNOIS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Le Poke
- -
- 1
- -
- Tim Hortons
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Le Poke | - | 1 | - |
| Tim Hortons | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 485 pi² | Superficie commerciale brute | 44 941 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 13,15 AC |
| Stationnement | 429 places | Année de construction | 2022 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 25 485 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 429 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 44 941 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,15 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'entrée de Beauharnois, le Quartier Beauharnois offre une opportunité exceptionnelle aux détaillants en quête de visibilité, d'accessibilité et de proximité avec un corridor résidentiel et industriel en plein essor. Directement accessible depuis l'autoroute 30 à la sortie 26, ce nouveau développement est adjacent au District Beauharnois établi et bénéficie d'un fort achalandage ainsi que d'une excellente connectivité régionale. Le projet propose ±65 000 pi² d'espace commercial réparti sur plusieurs bâtiments, avec des superficies de locaux flexibles et une construction moderne prévue pour 2024–2025. Les locataires profiteront d'excellentes opportunités de signalisation le long du boulevard Cadieux et d'un accès pratique à plus de 329 espaces de stationnement. La zone environnante comprend des commerces majeurs tels que Super C et Le Poké Station, ainsi que des écoles, des installations récréatives et une base résidentielle en pleine croissance.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Andrew Mikhail -
Gina Mastromonaco -
Patrizia Ramundo -
Mario Sicoli -
Sylviane Guignard
-
Manon Patenaude
-
Harden
Présenté par
Quartier Beauharnois | 400 rue Edmour-Daoust
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.