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4000-4004 Sports Arena Blvd 2 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92110
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FAITS SAILLANTS
- À LOUER : Environ 2 650 pc Détail/Espace Flex
- LA SUITE DISPONIBLE DISPOSE DE GRANDES PIÈCES OUVERTES AVEC DE HAUTS PLAFONDS EXPOSÉS EN PARTIE ET D'UNE FAÇADE DE MAGASIN CAPABLE DE CONDUIRE DANS LA SUITE.
- ÉLECTRICITÉ TRIPHASÉE
- EMPLACEMENT BIEN EN VUE AVEC ACCÈS DE TOUS LES CÔTÉS DE LA PROPRIÉTÉ
- PANNEAU DE PYLÔNE À DEL DISPONIBLE AVEC BEAUCOUP DE STATIONNEMENT
- ACCÈS FACILE À L'INTERSTAT 8 et 5
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4004A | 2 650 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 81 385 $ CAD/an 6 782 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4004A
Commercial Space for Lease - 2,650 Sq Ft Former Gym Prime 2,650 square foot commercial space available for lease, previously operated as a fully equipped gym. This open-concept space features high ceilings, energy-efficient LED lighting, and a robust air conditioning system, ensuring a comfortable and well-lit environment. The existing gym setup offers flexibility, with the professional-grade gym equipment potentially available for purchase through a separate agreement with the former tenant, providing an excellent opportunity for fitness-related businesses or those seeking a customizable space. Ideal for a variety of commercial uses, this property combines functionality with industrial design in a high-visibility location. Current tenant occupies space thru December 1, 2025 For more information call or text Matthew Reeh @ (760) 802-3881
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- High Ceilings
- Drive-In Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4000-4004 SPORTS ARENA BLVD, SAN DIEGO, CA 92110
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Habanos Cigar Lounge
- Bar à cocktails
- 1
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- Holiday Spa
- Entraînement physique
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Habanos Cigar Lounge | Bar à cocktails | 1 | - |
| Holiday Spa | Entraînement physique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 650 pi² | Superficie commerciale brute | 6 926 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 926 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 3,06/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
POSSIBILITÉ DE LOCATION D'UN ARÉNA SPORTIF DE PREMIER CHOIX AVEC UN EXCELLENT STATIONNEMENT ET UNE SIGNALISATION SUR LE PYLÔNE. LA PROPRIÉTÉ A ÉGALEMENT UNE FAÇADE SUR LA RUE JUPITER. UN ACCÈS FACILE AUX AUTOROUTES 8 ET 5, AU CENTRE-VILLE, À PACIFIC BEACH, À SEA WORLD ET AUX RÉGIONS DE POINT LOMA. UNE ZONE COMMERCIALE RÉGIONALE SOLIDE
- Lot de coin
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Présenté par
4000-4004 Sports Arena Blvd
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