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Industrial Spaces 4000-4014 1st Ave 800–291 592 pi² d'espace disponible • Industriel • Brooklyn, NY 11232
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FAITS SAILLANTS
- Industry City offre une gamme complète d'équipements sur place, y compris une salle de restauration, un gymnase réservé aux locataires, des cours, des espaces événementiels et plus encore.
- Tirez parti de vastes installations avec plafond jusqu'à 15 pieds, 4 pouces de haut et de lourdes charges au sol (200 livres), idéales pour une variété d'utilisations professionnelles.
- Facilement accessible en voiture, navette du campus, stations CitiBike et train, à distance de marche des trains N, R et D via la station 36th Street.
- Emplacement au bord de l'eau sur 35 acres dans le Sunset Park de Brooklyn, offrant aux locataires des vues inspirantes sur la Statue de la Liberté et le centre-ville de Manhattan.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent plusieurs quais de chargement, des aires de rassemblement et des monte-charges surdimensionnés, certains avec un accès direct aux espaces locataires.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ground floor space with exclusive loading and 15-foot ceilings in half the area; available for short-term lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Espace nécessitant des rénovations
2 exclusive loading docks and 2 drive-ins
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- 2 accès plain-pied
- Système de chauffage central
Large open industrial space with 15-foot ceilings, abundant natural light on three sides, pre-built bathrooms, and direct elevator access. Potential for an additional 30,000 square feet of contiguous space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
“This space features pre-built offices with HVAC, kitchenette, and open warehouse space. Includes ample natural light from three sides of windows and private restrooms. Access via multiple freight elevators located directly adjacent to the space. ”
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
Versatile industrial space with built-out office and direct freight access. White boxed to include new lights, 12’8” ceiling heights, ample power, and venting permitted.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Includes private restrooms, water access, and existing AC window units.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Whiteboxed, open-plan industrial space with direct freight elevator access to the suite, an industrial slop sink, and private restrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Espace en excellent état
includes built-out office, directly across from freight elevators, and common restrooms on the floor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
13K - 38K SF warehouse distribution space with pre-built offices and showroom, delivered with Industrial grade power and direct freight access.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Top floor space with waterfront views and the potential to raise the roof or remove columns to create double-height space.
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Bldg 23 - #100 | 18 958 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 626 665 $ CAD/an 52 222 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - Bldg 26 Ground | 24 000 pi² | 2 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 826 386 $ CAD/an 68 866 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 2e étage - Bldg 26 - #205 | 32 794 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 1 084 020 $ CAD/an 90 335 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage - Bldg 20-3-A | 25 652 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 883 269 $ CAD/an 73 606 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 3e étage - Bldg 26-305 | 14 956 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 453 179 $ CAD/an 37 765 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 5e étage - 26-501 | 4 060 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 123 021 $ CAD/an 10 252 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-01-01 |
| 5e étage - Bldg 22-26 | 800 à 3 000 pi² | Négociable | 39,94 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 119 826 $ CAD/an 9 985 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage - Bldg 23-502 | 5 172 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 156 716 $ CAD/an 13 060 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 6e étage - Bldg 22-601 | 13 000 à 38 000 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 1 099 093 $ CAD/an 91 591 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 8e étage - Bldg 22-26 - #8 | 60 000 à 125 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - Bldg 23 - #100
| Taille |
| 18 958 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 626 665 $ CAD/an 52 222 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bldg 26 Ground
| Taille |
| 24 000 pi² |
| Terme |
| 2 ans |
| Taux de location |
| 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 826 386 $ CAD/an 68 866 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage - Bldg 26 - #205
| Taille |
| 32 794 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 1 084 020 $ CAD/an 90 335 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - Bldg 20-3-A
| Taille |
| 25 652 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 883 269 $ CAD/an 73 606 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - Bldg 26-305
| Taille |
| 14 956 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 453 179 $ CAD/an 37 765 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage - 26-501
| Taille |
| 4 060 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 123 021 $ CAD/an 10 252 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
5e étage - Bldg 22-26
| Taille |
| 800 à 3 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,94 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 119 826 $ CAD/an 9 985 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage - Bldg 23-502
| Taille |
| 5 172 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 156 716 $ CAD/an 13 060 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage - Bldg 22-601
| Taille |
| 13 000 à 38 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 1 099 093 $ CAD/an 91 591 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage - Bldg 22-26 - #8
| Taille |
| 60 000 à 125 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Bldg 23 - #100
| Taille | 18 958 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor space with exclusive loading and 15-foot ceilings in half the area; available for short-term lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
1er étage - Bldg 26 Ground
| Taille | 24 000 pi² |
| Terme | 2 ans |
| Taux de location | 34,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
2 exclusive loading docks and 2 drive-ins
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
2e étage - Bldg 26 - #205
| Taille | 32 794 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Large open industrial space with 15-foot ceilings, abundant natural light on three sides, pre-built bathrooms, and direct elevator access. Potential for an additional 30,000 square feet of contiguous space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage - Bldg 20-3-A
| Taille | 25 652 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
“This space features pre-built offices with HVAC, kitchenette, and open warehouse space. Includes ample natural light from three sides of windows and private restrooms. Access via multiple freight elevators located directly adjacent to the space. ”
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
3e étage - Bldg 26-305
| Taille | 14 956 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Versatile industrial space with built-out office and direct freight access. White boxed to include new lights, 12’8” ceiling heights, ample power, and venting permitted.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage - 26-501
| Taille | 4 060 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Includes private restrooms, water access, and existing AC window units.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage - Bldg 22-26
| Taille | 800 à 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,94 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Whiteboxed, open-plan industrial space with direct freight elevator access to the suite, an industrial slop sink, and private restrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
5e étage - Bldg 23-502
| Taille | 5 172 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
includes built-out office, directly across from freight elevators, and common restrooms on the floor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
6e étage - Bldg 22-601
| Taille | 13 000 à 38 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
13K - 38K SF warehouse distribution space with pre-built offices and showroom, delivered with Industrial grade power and direct freight access.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
8e étage - Bldg 22-26 - #8
| Taille | 60 000 à 125 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Top floor space with waterfront views and the potential to raise the roof or remove columns to create double-height space.
- Espace nécessitant des rénovations
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Industry City est une communauté dynamique à usage mixte sur 35 acres dans le quartier Sunset Park de Brooklyn. La propriété s'étend sur 6 millions de pieds carrés répartis sur seize anciens bâtiments industriels. Plus de 550 utilisateurs de bureaux créatifs, entreprises technologiques, concepteurs, artisans et entreprises de produits de consommation habitent Industry City. L'emplacement au bord de l'eau de l'établissement offre une vue imprenable sur la Statue de la Liberté et le centre-ville de Manhattan. Les caractéristiques de la propriété, comme les plafonds jusqu'à 15 pieds et 4 pouces, les silos de passagers et de marchandises surdimensionnés (certains s'ouvrent directement dans les locaux des locataires), les quais de chargement et les intérieurs immersifs inondés de lumière naturelle font allusion au riche passé industriel de la propriété. Industry City offre un ensemble complet d'équipements comprenant trois cours meublées et chauffées, plus de 60 restaurants et détaillants sur place, une navette sur le campus, un centre de conditionnement physique sur place, des programmes de bien-être hebdomadaires gratuits, un centre de formation pour le perfectionnement de la main-d'œuvre, une application exclusive aux locataires et des événements tout au long de l'année. Les conducteurs profitent d'une connectivité sans tracas de l'autoroute Brooklyn Queens Expressway et d'un parking sur place pour voitures et camions. L'établissement est accessible à pied jusqu'aux trains N, R et D à la station 36th Street et à un seul arrêt de la station de métro Atlantic Avenue-Barclays Center. Des supports à vélos extérieurs sur place, un local à vélos intérieur et cinq stations Citi Bike sont disponibles. Industry City permet aux entreprises de prospérer et de faire partie d'une communauté collaborative.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE SOUTH BROOKLYN
Cette zone de Brooklyn est une zone historiquement industrielle sur le port de New York. Ces dernières années, il y a eu une poussée de revitalisation dans des bâtiments comme Industry City, le terminal de l'armée de Brooklyn et la Plaza industrielle Liberty View à Sunset Park, qui ont été rénovés pour accueillir de nouvelles entreprises. Les rénovations fourniront des millions de pieds carrés aux locataires industriels, manufacturiers et en démarrage, et créeront des espaces publics et des espaces de vente au détail au rez-de-chaussée.
Ces efforts de revitalisation ont été favorisés par la création d'une zone commerciale industrielle près des zones riveraines de Red Hook et Sunset Park. Les entreprises qui déménagent dans ces régions bénéficient de divers avantages de la ville de New York, y compris des crédits d'impôt dans le cadre du Programme d'aide à la réinstallation et à l'emploi (REAP).
Les plus grands locataires industriels de cette région de Brooklyn sont en grande partie des occupants de stockage et de restauration et de logistique alimentaire. Bien que proche de l'aéroport de Kennedy, être de l'autre côté du port des terminaux maritimes à Newark signifie une demande limitée des distributeurs qui cherchent à desservir la zone Tri-State. Cependant, la proximité de l'aéroport JFK et des résidents de Brooklyn, Staten Island et Queens demeure un attrait clé pour la région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Best Deli | Charcuterie | $ | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 7 Min. de marche |
| Bangkok Bar | Thaïlandais | $$$ | 8 Min. de marche |
| Avo | Américain | $$$ | 8 Min. de marche |
| Frying Pan Brooklyn | Pub gastronomique | $$$$ | 10 Min. de marche |
| Hero Champ | Sandwichs | $ | 9 Min. de marche |
| Best Coffee Shop | Café | $ | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Costco Wholesale | Club des grossistes | 7 Min. de marche |
| West Elm | Meubles et tapisserie | 7 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Knights Inn |
49 Pièces
3 route min.
|
| Wyndham Garden |
70 Pièces
2 route min.
|
| Comfort Inn |
83 Pièces
4 route min.
|
| Ascend Collection |
87 Pièces
6 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nick Shears, Vice President of Leasing
Brad Blum, Leasing Manager
Jeff Fein, Senior Vice President of Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE GIC REAL ESTATE PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LB ARCHITECTS P.C. PORTEFEUILLE
Présenté par
Industrial Spaces | 4000-4014 1st Ave
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