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4000-4016 Shoreline Dr, Spring Park 843–2 212 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring Park, MN 55384
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Faits saillants
- Convenient access to major transportation routes and regional trails
- Zoned C-1 (General Commercial District) to support a wide range of tenant uses
- Prime lakefront setting with significant visibility and foot traffic
- Surrounded by established lakefront dining, marinas, and recreational destinations
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4000 | 1 369 pi² | Négociable | 32,80 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 44 908 $ CAD/an 3 742 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4010 | 843 pi² | Négociable | 33,08 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 27 884 $ CAD/an 2 324 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 4000
Corner unit retail on street-level. Three offices, one conference room, and service-facing entryway space. Windows looking out to Lake Minnetonka. Shared kitchenette and bathrooms adjacent to the suite. Underground parking for employees and customers
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 212 pi² d’espace adjacent.
- Flexible suite configurations
- Underground parking provided
- Steady customer base
- Strong visibility and seasonal foot traffic
1er étage, ste 4010
An open-concept retail space with windows overlooking Lake Minnetonka, providing abundant natural light. Shared kitchenette and restroom access are available. Underground parking accommodates both employees and customers.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 212 pi² d’espace adjacent.
- First-floor retail presence
- Flexible suite options
- Underground parking available
- Steady customer base
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bonn
- Détaillant
- 1
- -
- Novus Health Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Signature Publishing Co
- Détaillant
- 1
- -
- Superior Tech Products
- Autres détaillants
- 1
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- Switchback
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Watermark Companies
- Immobilier
- 2
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bonn | Détaillant | 1 | - |
| Novus Health Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Signature Publishing Co | Détaillant | 1 | - |
| Superior Tech Products | Autres détaillants | 1 | - |
| Switchback | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Watermark Companies | Immobilier | 2 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 212 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 212 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property located at 4000–4016 Shoreline Drive in Spring Park, Minnesota, is a multi-tenant retail building situated in the Lake Minnetonka trade area. It features street-level access, underground parking, and visibility along a primary corridor. The site is adjacent to residential communities, marinas, and recreational amenities with access to major transportation routes, including Shoreline Drive and the Dakota Rail Regional Trail.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Bord de l’eau
- Climatisation
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Présenté par
4000-4016 Shoreline Dr, Spring Park
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