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FAITS SAILLANTS DU PARC
- 346 000 locaux à bureaux de SF dans 2 immeubles
- Plaques publiques extérieures et stationnement structuré élargi
- Hall d'entrée axé sur le style de vie, espace de conférence et d'agrément et terrasse extérieure
- Agrandissement de la vente au détail au rez-de-chaussée de 100 000 pc, y compris une galerie RH à 3 niveaux
- Emplacement de Midtown Raleigh avec l'Interstate 440 en façade et accès direct, 5 minutes en voiture du centre-ville, moins d'une demi-heure du RTP et du RDU
- Caractéristiques de conception respectueuses de la santé et durables
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 65 816 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 65 816 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Spec suite for lease - Kane Realty's Workplace Studios Conference and work/lounge amenity space on spec suite floor Best-in-market office that maximizes workplace culture, ingenuity, collaboration and lifestyle amenities Steps from top North Hills dining, retail and convenient services
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- High pedestrian visibility in North Hills
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2nd floor amenity space with lounge & conference
- Underground parking with direct elevator access
Spec suite for lease - Kane Realty's Workplace Studios Conference and work/lounge amenity space on spec suite floor Best-in-market office that maximizes workplace culture, ingenuity, collaboration and lifestyle amenities Steps from top North Hills dining, retail and convenient services
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2nd floor amenity space with lounge & conference
- Underground parking with direct elevator access
Spec suite for lease - Kane Realty's Workplace Studios Conference and work/lounge amenity space on spec suite floor Best-in-market office that maximizes workplace culture, ingenuity, collaboration and lifestyle amenities Steps from top North Hills dining, retail and convenient services
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- High pedestrian visibility in North Hills
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2nd floor amenity space with lounge & conference
- Underground parking with direct elevator access
23,018 RSF available for lease Office at the front door to North Hills – in the middle of the Main District steps from top North Hills dining, retail and convenient services
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- High pedestrian visibility
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2nd floor amenity space with lounge & conference
- Underground parking with direct elevator access
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 7 129 pi² | Négociable | 74,37 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 530 218 $ CAD/an 44 185 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 2 621 pi² | Négociable | 74,37 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 194 936 $ CAD/an 16 245 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 5 034 pi² | Négociable | 74,37 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 374 402 $ CAD/an 31 200 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage | 23 018 pi² | Négociable | 70,24 $ CAD/pi²/an 5,85 $ CAD/pi²/mois 1 616 849 $ CAD/an 134 737 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
4114 Center At North Hills St - 2e étage - ste 200
4114 Center At North Hills St - 2e étage - ste 230
4114 Center At North Hills St - 2e étage - ste 250
4114 Center At North Hills St - 3e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
23,642 RSF available for lease Best-in-market office that maximizes workplace culture, ingenuity, collaboration and lifestyle amenities Steps from top North Hills dining, retail and convenient services
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Underground parking with direct elevator access
- 2nd level lounge/work space
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- 2nd level 6,000 SF outdoor amenity terrace
- 1st floor conference and pre-function space
Spec suite for lease Best-in-market office that maximizes workplace culture, ingenuity, collaboration and lifestyle amenities Steps from top North Hills dining, retail and convenient services
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Private lounge and collab area for spec suites
- 2nd level 6,000 SF outdoor amenity terrace
- 1st floor conference and pre-function space
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Thoughtful layouts and finishes
- Underground parking with direct elevator access
- 2nd level lounge/work space
Spec suite for lease Best-in-market office that maximizes workplace culture, ingenuity, collaboration and lifestyle amenities Steps from top North Hills dining, retail and convenient services
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Private lounge and collab area for spec suites
- 2nd level 6,000 SF outdoor amenity terrace
- 1st floor conference and pre-function space
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Thoughtful layouts and finishes
- Underground parking with direct elevator access
- 2nd level lounge/work space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 23 642 pi² | Négociable | 72,31 $ CAD/pi²/an 6,03 $ CAD/pi²/mois 1 709 524 $ CAD/an 142 460 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 | 2 160 pi² | Négociable | 75,75 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 163 624 $ CAD/an 13 635 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 2 212 pi² | Négociable | 75,75 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 167 564 $ CAD/an 13 964 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
4000 Center At North Hills St - 3e étage
4000 Center At North Hills St - 4e étage - ste 430
4000 Center At North Hills St - 4e étage - ste 450
4114 Center At North Hills St - 2e étage - ste 200
| Taille | 7 129 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 74,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite for lease - Kane Realty's Workplace Studios Conference and work/lounge amenity space on spec suite floor Best-in-market office that maximizes workplace culture, ingenuity, collaboration and lifestyle amenities Steps from top North Hills dining, retail and convenient services
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- 2nd floor amenity space with lounge & conference
- High pedestrian visibility in North Hills
- Underground parking with direct elevator access
4114 Center At North Hills St - 2e étage - ste 230
| Taille | 2 621 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 74,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite for lease - Kane Realty's Workplace Studios Conference and work/lounge amenity space on spec suite floor Best-in-market office that maximizes workplace culture, ingenuity, collaboration and lifestyle amenities Steps from top North Hills dining, retail and convenient services
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- 2nd floor amenity space with lounge & conference
- High pedestrian visibility in North Hills
- Underground parking with direct elevator access
4114 Center At North Hills St - 2e étage - ste 250
| Taille | 5 034 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 74,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite for lease - Kane Realty's Workplace Studios Conference and work/lounge amenity space on spec suite floor Best-in-market office that maximizes workplace culture, ingenuity, collaboration and lifestyle amenities Steps from top North Hills dining, retail and convenient services
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- 2nd floor amenity space with lounge & conference
- High pedestrian visibility in North Hills
- Underground parking with direct elevator access
4114 Center At North Hills St - 3e étage
| Taille | 23 018 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 70,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
23,018 RSF available for lease Office at the front door to North Hills – in the middle of the Main District steps from top North Hills dining, retail and convenient services
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- 2nd floor amenity space with lounge & conference
- High pedestrian visibility
- Underground parking with direct elevator access
4000 Center At North Hills St - 3e étage
| Taille | 23 642 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
23,642 RSF available for lease Best-in-market office that maximizes workplace culture, ingenuity, collaboration and lifestyle amenities Steps from top North Hills dining, retail and convenient services
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Underground parking with direct elevator access
- 2nd level 6,000 SF outdoor amenity terrace
- 2nd level lounge/work space
- 1st floor conference and pre-function space
4000 Center At North Hills St - 4e étage - ste 430
| Taille | 2 160 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 75,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite for lease Best-in-market office that maximizes workplace culture, ingenuity, collaboration and lifestyle amenities Steps from top North Hills dining, retail and convenient services
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Thoughtful layouts and finishes
- Private lounge and collab area for spec suites
- Underground parking with direct elevator access
- 2nd level 6,000 SF outdoor amenity terrace
- 2nd level lounge/work space
- 1st floor conference and pre-function space
4000 Center At North Hills St - 4e étage - ste 450
| Taille | 2 212 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 75,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite for lease Best-in-market office that maximizes workplace culture, ingenuity, collaboration and lifestyle amenities Steps from top North Hills dining, retail and convenient services
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Thoughtful layouts and finishes
- Private lounge and collab area for spec suites
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- 2nd level 6,000 SF outdoor amenity terrace
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VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DU PARC
North Hills, à Midtown Raleigh, en Caroline du Nord, est l'adresse de bureau la plus recherchée du Triangle, offrant l'option ultime en matière d'emplacement et de commodités — un endroit vivifiant où les employés choisissent de travailler et de collaborer. L'agrandissement du quartier principal de North Hills comprend un immeuble résidentiel de 12 étages, 346 000 pi2 d'espaces de bureaux répartis dans deux immeubles — 4114 Centre at North Hills et One North Hills Tower, et 100 000 pi2 de commerces au rez-de-chaussée. Les espaces de rassemblement extérieurs comprennent une place publique active avec un centre de conciergerie, un espace événementiel extérieur et des espaces de travail extérieurs connectés. 100 000 pieds 2 d'espace de vente au détail faisant partie de l'expansion du district principal entourent les destinations extérieures. Le RH Gallery at North Hills comprend un restaurant vitreux sur le toit et un bar à vin qui s'ouvrent sur un magnifique parc paysager. Comprenant trois niveaux et près de 50 000 pi2 d'espaces intérieurs et extérieurs, cette expérience unique en son genre brouillera les frontières entre le résidentiel et le commerce de détail, l'intérieur et l'extérieur, la maison et l'hôtellerie, avec des étages complets dédiés aux intérieurs RH, aux Modernes et aux Extérieurs. D'autres détaillants et restaurants ont récemment ouvert ou ouvrent bientôt dans le quartier principal nouvellement agrandi de North Hills, notamment True Food Kitchen, Madewell, J.Crew, Rothy's, Tecovas, Johnnie-o, Sweetgreen, Chanel Beauty, le produit phare de Fink Jewelers avec Rolex et David Yurman, Village Tavern et un nouvel emplacement pour Ruth's Chris Steak House et Peter Millar agrandi. UNE TOUR NORTH HILLS Tour de bureaux de 10 étages de 266 000 pieds pieds 2, classe Trophy, avec une visibilité bien visible sur la ligne de ceinture I-440. Hall d'accueil axé sur l'hospitalité et espace de conférence de premier niveau généreusement aménagé, ainsi que des vestiaires. Inoubliable terrasse extérieure de 6 000 pi2 de deuxième niveau donnant sur la nouvelle place publique, complétée par un espace salon confortable. Restaurant et bar à vin au premier et au deuxième étage dans un immeuble avec terrasse extérieure pour dîner. Stationnement souterrain avec accès direct à l'ascenseur et aire de dépôt des véhicules. Des vitrages allant du sol au plafond et des vues saisissantes offrent un lien perpétuel avec le carrefour de 6 millions de SF d'endroits où vivre, travailler, faire du magasinage, dîner, jouer et séjourner à North Hills, en contrebas. Certifié WiredScore Platinum et ciblage certifié LEED Silver. 4114 CENTRE À NORTH HILLS Bâtiment de catégorie A de 80 800 pi2 de cinq étages avec raccordement par passerelle. Commerce de détail de 20 000 pieds pieds sur la rue directement en dessous. Visibilité piétonne importante à l'intérieur des collines Nord. Passez rapidement dans le hall accueillant directement depuis les trottoirs de North Hills. Stationnement souterrain avec accès direct par ascenseur. Certifié WiredScore Platinum et ciblage certifié LEED Silver. À PROPOS DE NORTH HILLS Au milieu de tout ça, à Midtown Raleigh. North Hills est un environnement urbain dynamique et ouvert 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, qui réunit une variété équilibrée d'usages complémentaires, créant ainsi une véritable destination. Une conception réfléchie, l'accent mis sur les espaces ouverts tels que les espaces d'événements et de conditionnement physique extérieurs, et l'engagement communautaire comme l'art public — le tout dans le contexte d'un environnement urbain — donnent lieu à un endroit où les gens veulent vivre, travailler, jouer et visiter. North Hills offre un emplacement de choix avec sa propre sortie de l'I-440 et est facilement accessible depuis le centre-ville de Raleigh, le Research Triangle Park, l'aéroport international RDU, Chapel Hill, Durham, Cary et d'autres villes du centre de la Caroline du Nord.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE SIX FOURCHES/CHUTES DE LA NEUSE
La région de Six Forks/Falls of the Nuse de Raleigh, connue localement sous le nom de Midtown, est l'une des destinations les plus populaires de la région de Raleigh pour les locataires de services financiers et professionnels. De plus, les lotissements unifamiliaux et les commerces de détail plus importants en font un endroit attrayant pour les résidents de Raleigh.
L'un des rares quartiers généraux du Fortune 500 de la région de Raleigh, Advance Auto Parts, domine la région de North Hills. Parmi les autres employeurs importants, mentionnons First Citizens Bank, Optum et Relay, une entreprise de logiciels en expansion. Les loyers de bureaux ici sont légèrement réduits par rapport au marché global, et certains des bureaux les plus récents et les plus haut de gamme de Raleigh sont en construction ici.
Lesautoroutes 440 et 540 — l'autoroute à boucle intérieure entourant Raleigh et la boucle extérieure entourant la région de Raleigh-Durham — passent par Six Forks, reliant la région aux banlieues à croissance rapide à l'est et les grands centres d'emploi tels que Research Triangle Park et le Raleigh-Durham International de l'aéroport à l'ouest. Au nord, la rivière Neuse et le lac Falls offrent des acres de maisons au bord du lac ainsi que des possibilités récréatives. Le chemin Six Forks et le boulevard Capital relient la région à un important bureau gouvernemental et à la North Carolina State University au centre-ville de Raleigh.
[TP1]Pourquoi diable le nom du sous-marché n'est-il pas seulement une variation de Midtown ? ? ? ? ?
[TP2]De plus, s'il est connu localement sous le nom de Midtown, vous pouvez simplement l'appeler Midtown dans le récit — il suffit de le faire correspondre à ce que la liste l'appelle et d'ignorer les conventions de dénomination des sous-marchés CoStar.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Ruth's Chris Steak House | - | - | 5 Min. de marche |
| Vivace | Italien | $$ | 7 Min. de marche |
| STIR | - | - | 9 Min. de marche |
| Capital Grille | - | - | 9 Min. de marche |
| Bartaco | - | - | 9 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 10 Min. de marche |
| Las Ramblas | - | - | 11 Min. de marche |
| Happy + Hale | Salade | $ | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| J. Crew | Vêtements unisexes | 5 Min. de marche |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 7 Min. de marche |
| Warby Parker | Accessoires de lunettes | 7 Min. de marche |
| Fink's Jewelers | Bijoux / Montres | 7 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 7 Min. de marche |
| Bluemercury | Produits de santé et de beauté | 8 Min. de marche |
| Vineyard Vines | Vêtements unisexes | 8 Min. de marche |
| Lilly Pulitzer | Vêtements pour femmes | 8 Min. de marche |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 8 Min. de marche |
| RH | Accessoires pour la maison | 9 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Renaissance |
229 Pièces
10 Min. de marche
|
| AC Hotels by Marriott |
135 Pièces
10 Min. de marche
|
| Hyatt House |
137 Pièces
11 Min. de marche
|
AGENT DE LOCATION
Alex Mikels, Office Leasing Representative
Les projets de location notables comprennent la Bank of America Tower, le Midtown Plaza, le Dillon, la tour North Hills 4 et le Wells Fargo Capitol Center. Avant de travailler avec Kane, Alex est diplômé de l'Université de Caroline du Nord à Chapel Hill et a passé du temps au CBRE-Raleigh et à l'USGA. Alex est membre actif de la Triangle Area Office Building Association (TRAOBA) et de la Commercial Real Estate Development Association (NAIOP).
Alex vit à Raleigh avec sa femme Nancy, leur jeune fils et golden retriever. À l'extérieur du bureau, vous pouvez trouver Alex à l'extérieur, jouer au golf ou passer du temps de qualité en famille.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE KANE REALTY CORPORATION PORTEFEUILLE
Présenté par
North Hills Main District Expansion | Raleigh, NC 27609
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