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Cobblestone Crossing 4000 E Bristol St 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Elkhart, IN 46514
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 500 pi² | 3-5 ans | 17,83 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 26 744 $ CAD/an 2 229 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4000 E Bristol St - 1er étage - ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 10 à 12 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fringe Salon | Services | 1 | - |
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| Sydney Nails & Spa | Services | - | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
| Tiki Tan | Massage | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cobblestone Crossing est l'un des premiers projets commerciaux intégrés de la région. Cette expérience d'achat unique offre aux clients un guichet unique pour répondre à leurs besoins quotidiens. Le design convivial pour les piétons et l'architecture distinctive créent un environnement de magasinage agréable. Les locataires comprennent : Great Clips, The UPS Store, Fringe Salon, Tiki Tan, Cubilete Mexican Bar & Grill, Martin's Fuel Center et Martin's Paw Mart. Des espaces de restauration entourent la tour de l'horloge centrale de 40 pieds et le patio extérieur. Le patio extérieur est unique à la région d'Elkhart et offre une atmosphère agréable pour déguster une cuisine locale raffinée. Donc, que vous achetiez de l'épicerie, que vous alliez à la banque, que vous fassiez le plein de carburant de votre voiture, que vous preniez des provisions ou que vous fassiez du nettoyage à sec, quels que soient vos besoins quotidiens d'achats, vous trouverez tout Cobblestone Crossing. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cobblestone Crossing | 4000 E Bristol St
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