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4000 Fort Campbell Blvd 20 000 pi² Commerce de détail Immeuble Hopkinsville, KY 42240 4 746 350 $ CAD (237,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey Luxury Dine-in Multiplex Cinema with Real Estate
- On-going income producing Cinema Operations in place
- Recently Renovated
Résumé de l'annonce
Well-established multiplex cinema offered with Real Estate, recently been appraised and valued at over $2.5M dollars and over $800k in newly added audio visual equipment. This listing includes the Real Estate as well as the on-going business operations. The property currently serves as Luxury Dine-In Cinema offering first-run films across five (5) screens. It seats 415 patrons with Zero-G recliners, and offers full concessions, plus bar service, and restaurant foods. The venue features an engaging guest experience that combines traditional movie entertainment with an unmatched dining experience. A dedicated customer base and community reputation are already in place. It offers a unique entertainment experience unlike any other within 300 miles. This makes the Multiplex Theater is a destination for locals and travelers alike. Some patrons travel from hours away to enjoy the Luxury Dine-In experience.
The business is fully-staffed with reliable personnel, including on-site managers. Owners are also involved in day-to-day operations.
Key Features:
* Bar and concessions generating strong ancillary revenue from Food and Beverages
* Well-maintained theater with Zero-G recliners and audio-visual equipment including Laser projection and Atmos Surround.
* Multiple screens with a variety of current movie offerings scheduled daily.
* Recently renovated and shows beautifully.
* Loyal local customer base with repeat patronage and community engagement
* Opportunity to expand event hosting (private screenings, group events, themed nights)
The business is fully-staffed with reliable personnel, including on-site managers. Owners are also involved in day-to-day operations.
Key Features:
* Bar and concessions generating strong ancillary revenue from Food and Beverages
* Well-maintained theater with Zero-G recliners and audio-visual equipment including Laser projection and Atmos Surround.
* Multiple screens with a variety of current movie offerings scheduled daily.
* Recently renovated and shows beautifully.
* Loyal local customer base with repeat patronage and community engagement
* Opportunity to expand event hosting (private screenings, group events, themed nights)
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2023
Prix
4 746 350 $ CAD
Prix par pi²
237,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
2,27 AC
Zonage
Commercial - Arterial Commercial District B-4
Stationnement
160 places (6,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
148’ sur Fort Campbell Boulevard
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 227-00-02-018.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 390 250 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
227-00-02-018.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 390 250 $ CAD
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Business Brokers & Consultants
4000 Fort Campbell Blvd
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