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4000 Greenwood Ave 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 729 498 $ CAD à un 7,82% taux de capitalisation West Palm Beach, FL 33407
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Faits saillants de l'investissement
- income producing
- updated
- impact windows
Résumé de l'annonce
This meticulously renovated duplex offers a income producing opportunity. Both units have been renovated. Unit Specifications (Two Identical Units) Layout: 2 Bedrooms / 1 Bathroom per side. Potential Rental Income: $3850 a month Unit 1 Lease Ends: February 2027; Unit 2 currently vacant. Kitchen: Solid wood cabinetry, granite countertops, quartz countertops and modern appliances. Individual central AC systems for each unit. In-unit washer and dryer included in both residences. Infrastructure & "Peace of Mind" Upgrades Unlike most vintage properties in WPB, this building has been modernized for maximum durability and insurance savings: High-efficiency impact windows and doors throughout (Significant insurance premium reduction). All original cast iron plumbing has been fully replaced with PVC piping. Updated Electrical: Both units have been completely rewired to current code. Modern Systems: central HVAC and updated water heaters. New Roof: 2026
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 729 498 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 364 749 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 568 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,82% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction/rénovation | 1958/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 729 498 $ CAD |
| Prix par unité | 364 749 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,82% |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 1 568 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Plancher de vinyle
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 640 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 2 710 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74-43-43-09-05-056-0330 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 178 741 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
74-43-43-09-05-056-0330
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
178 741 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Unity Investment Group
4000 Greenwood Ave
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