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Crossroads Shopping Center 4000 Kietzke Ln 1 200–7 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89502
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Faits saillants
- Zone commerciale de Meadowood
- La propriété est en parfait état avec un attrait supérieur à la moyenne
- Emplacement privilégié le long de la route I-580 avec une excellente visibilité et un accès excellents sur la voie Kietzke et la voie Peckham
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4008 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4032 | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4060-4064 | 2 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4084 | 1 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4000-4096 Kietzke Ln - 1er étage - ste 4008
4000-4096 Kietzke Ln - 1er étage - ste 4032
4000-4096 Kietzke Ln - 1er étage - ste 4060-4064
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
4000-4096 Kietzke Ln - 1er étage - ste 4084
Retail improved with office and store room. Corner visibility.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- U.S. Bank
- Banque
- 3 881
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| U.S. Bank | Banque | 3 881 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 440 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 56 850 pi² |
| Stationnement | 260 places | Superficie totale du terrain | 4,46 AC |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 7 440 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 260 places |
| Magasins | 28 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 56 850 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,46 AC |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié entre l'autoroute I-580 et le corridor de vente au détail de la rue South Virginia. Ce centre offre une excellente entrée et sortie de Kietzke Lane, un récent remodelage, ainsi que des données démographiques fortes et à la hausse. Les colocataires comprennent US Bank, Dunn Edwards Paints, Golf Headquarters et le Milan Institute. Emplacement privilégié entre l'autoroute I-580 et le corridor de vente au détail de la rue South Virginia.
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Crossroads Shopping Center | 4000 Kietzke Ln
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