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Aberdeen Square 4000 No. 3 Rd 243 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6X 0J8
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Faits saillants
- Espace de bureau-commercial de qualité supérieure
- Emplacement à fort achalandage piétonnier
- Près du Centre Aberdeen
- Intégration directe au SkyTrain
- Zoné pour usage commercial mixte
- Passerelles qui relient le Centre Aberdeen et la Résidence Aberdeen
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 3320 | 243 pi² | 1-10 ans | 148,00 $ CAD/pi²/an 12,33 $ CAD/pi²/mois 35 964 $ CAD/an 2 997 $ CAD/mois | À déterminer |
3e étage, ste 3320
Prêt à répondre aux besoins de votre entreprise? Cette unité d'angle orientée à l'ouest, située au cœur du dynamique food court d'Aberdeen Square, est parfaitement positionnée pour attirer un maximum de passage. Avec une exposition inégalée grâce à ses grandes fenêtres, elle offre un accès direct à la station de Skytrain d'Aberdeen, à seulement 5 minutes de marche sur le même étage. L'unité est entièrement équipée d'une cuisine commerciale, comprenant une cuisinière à gaz, un système de ventilation, un évier, un réfrigérateur, un congélateur et une salle de stockage, ce qui en fait un choix idéal pour toute entreprise de services alimentaires. Située à l'intersection stratégique de No. 3 Road et Cambie Road, elle bénéficie d'un passage constant et d'une visibilité exceptionnelle. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'établir votre entreprise dans le centre commercial le plus dynamique de Richmond!
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Chambres de congélation
- Parfaitement positionné pour attirer la circulation piétonnière
- Exposition inégalée avec de grandes fenêtres
- Entièrement équipé avec une cuisine commerciale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 243 pi² | Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 210 975 pi² |
| Superficie totale disponible | 243 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 210 975 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 7,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Richmond dans Aberdeen Square, le 4000 No. 3 Rd est un développement de condominiums commerciaux et de bureaux de premier choix offrant une connectivité et une visibilité exceptionnelles. Construit en 2013, cet immeuble de classe A de six étages s'étend sur environ 69 924 pieds carrés sur un terrain de 2,3 acres et propose une superficie typique par étage de 10 256 pieds carrés. La propriété est zonée C27 pour des fins commerciales à usage mixte résidentiel et comprend des commodités telles que la climatisation et un ratio de stationnement de 3,25 places par 1 000 pieds carrés. Les unités varient de 193 à 477 pieds carrés, avec des espaces commerciaux comme l'unité 3265 offrant 477 pieds carrés et situés près de l'aire de restauration, de la plateforme du SkyTrain et du stationnement. Intégré de manière fluide à la station de SkyTrain Aberdeen, le bâtiment est entouré de plus de 300 magasins de détail, bureaux et passerelles qui se connectent à Aberdeen Centre et Aberdeen Residence. Sa localisation centrale et son trafic piétonnier élevé en font une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire idéale pour une large gamme de projets commerciaux.
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Concierge
- Dépanneur
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Aberdeen Square | 4000 No. 3 Rd
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