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4000 Park Rd 22 649 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Charlotte, NC 28209 8 935 160 $ CAD (394,51 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau Caroline du Nord Charlotte 4000 Park Rd, Charlotte, NC 28209

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellent As-Is Office Space or Highly Visible Redevelopment Site
  • Over 30,000 Vehicles Per Day by Site
  • 1.182 Acres

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

* 22,649 Gross Sq. Ft. Building
* 1.182 Acres
* Highly Visible Site On Park Road
* Across From Park Road Shopping Center
* Close to SouthPark Commercial Area
* Great Signage Opportunities
* Excellent As-Is Office Use or Redevelopment Site
* Over 30,000 Vehicles Per Day by Site
* 78 Parking Spaces

PIÈCES JOINTES

4000 Park Road Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 649 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
8 935 160 $ CAD
Prix par pi²
394,51 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 550 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
OFC and N1-B - La zone est en pleine transition pour des usages variés.
Stationnement
78 places (3,44 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • ECM Solutions
  • -
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
ECM Solutions - - - -
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 149-191-08 Évaluation des bâtiments 2 586 583 $ CAD
Évaluation du terrain 2 213 943 $ CAD Évaluation totale 4 800 526 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
149-191-08
Évaluation du terrain
2 213 943 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 586 583 $ CAD
Évaluation totale
4 800 526 $ CAD
(704) 577-6759

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CONTACT

  • ID d’inscription: 35756075

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4000 Park Rd, Charlotte, NC 28209

Le Ashbrook-Clawson Village Bureau Propriété à 4000 Park Rd, Charlotte, NC 28209, est actuellement disponible. Contacter Gambrell Real Estate Consulting, LLC pour plus de renseignements.

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Main Building Photo
4000 Park Rd, Charlotte, NC à vendre Photo intérieure- Image 3 de 9
Third Floor Seating Area
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Main Entrance
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Large Conference Room
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Private Office 1
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Break Room 1
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Work Stations
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