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The Collection 4000 Ponce de Leon Blvd 2 024–18 905 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Coral Gables, FL 33146

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FAITS SAILLANTS

  • Des suites entièrement construites sont disponibles, et les locataires peuvent occuper tout un étage de l'immeuble.
  • Les boutiques du parc Merrick sont adjacentes à la propriété, et un assortiment de restaurants sont à distance de marche, comme Rinconcito Miami.
  • Les locataires de 4000 Ponce profitent du service fréquent offert par le trolleybus Coral Gables qui s'arrête devant la propriété.
  • Comprend un service de communications à large bande entièrement intégré, un accès Internet haute vitesse et un service de réseau de données.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage, ste 430
  • 2 024 pi²
  • Négociable
  • 70,33 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 142 339 $ CAD/an 11 862 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

2,024 SF office space available fo rlease.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Complètement tapissé
  • 5e étage, ste 560
  • 5 045 pi²
  • 5 ans
  • 78,60 $ CAD/pi²/an 6,55 $ CAD/pi²/mois 396 532 $ CAD/an 33 044 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 6e étage, ste 600
  • 2 214 à 2 613 pi²
  • Négociable
  • 78,60 $ CAD/pi²/an 6,55 $ CAD/pi²/mois 205 379 $ CAD/an 17 115 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

4,857 SF office space available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 14 bureaux privés
  • 10 postes de travail
  • Climatisation centrale
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Brut pour service complet de 52 $/SF
  • 6e étage, ste 630
  • 6 478 pi²
  • 5 ans
  • 81,36 $ CAD/pi²/an 6,78 $ CAD/pi²/mois 527 030 $ CAD/an 43 919 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

6,478 SF office space available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Brut pour service complet de 52 $/SF
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 7e étage, ste 750
  • 2 678 à 2 745 pi²
  • Négociable
  • 79,98 $ CAD/pi²/an 6,66 $ CAD/pi²/mois 219 539 $ CAD/an 18 295 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

2,678 SF office space available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Disposition intensive du bureau
  • Climatisation centrale
  • Pleins services bruts de 53 $/pi2.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
4e étage, ste 430 2 024 pi² Négociable 70,33 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 142 339 $ CAD/an 11 862 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 560 5 045 pi² 5 ans 78,60 $ CAD/pi²/an 6,55 $ CAD/pi²/mois 396 532 $ CAD/an 33 044 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
6e étage, ste 600 2 214 à 2 613 pi² Négociable 78,60 $ CAD/pi²/an 6,55 $ CAD/pi²/mois 205 379 $ CAD/an 17 115 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 630 6 478 pi² 5 ans 81,36 $ CAD/pi²/an 6,78 $ CAD/pi²/mois 527 030 $ CAD/an 43 919 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste 750 2 678 à 2 745 pi² Négociable 79,98 $ CAD/pi²/an 6,66 $ CAD/pi²/mois 219 539 $ CAD/an 18 295 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

4e étage, ste 430

Taille
2 024 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
70,33 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 142 339 $ CAD/an 11 862 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 560

Taille
5 045 pi²
Terme
5 ans
Taux de location
78,60 $ CAD/pi²/an 6,55 $ CAD/pi²/mois 396 532 $ CAD/an 33 044 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 600

Taille
2 214 à 2 613 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
78,60 $ CAD/pi²/an 6,55 $ CAD/pi²/mois 205 379 $ CAD/an 17 115 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 630

Taille
6 478 pi²
Terme
5 ans
Taux de location
81,36 $ CAD/pi²/an 6,78 $ CAD/pi²/mois 527 030 $ CAD/an 43 919 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 750

Taille
2 678 à 2 745 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
79,98 $ CAD/pi²/an 6,66 $ CAD/pi²/mois 219 539 $ CAD/an 18 295 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 430

Taille 2 024 pi²
Terme Négociable
Taux de location 70,33 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

2,024 SF office space available fo rlease.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé

5e étage, ste 560

Taille 5 045 pi²
Terme 5 ans
Taux de location 78,60 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

6e étage, ste 600

Taille 2 214 à 2 613 pi²
Terme Négociable
Taux de location 78,60 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

4,857 SF office space available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 14 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • 10 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Brut pour service complet de 52 $/SF

6e étage, ste 630

Taille 6 478 pi²
Terme 5 ans
Taux de location 81,36 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

6,478 SF office space available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Brut pour service complet de 52 $/SF

7e étage, ste 750

Taille 2 678 à 2 745 pi²
Terme Négociable
Taux de location 79,98 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

2,678 SF office space available.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Pleins services bruts de 53 $/pi2.

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le luxe, le divertissement et la commodité se regroupent à The Collection, l'adresse d'affaires la plus prestigieuse de Coral Gables, qui offre un assortiment de suites de bureau clés en main. L'architecture méditerranéenne néo-espagnole classique de l'édifice de 8 étages est l'un des bâtiments les plus reconnus et admirés de la ville parce qu'il attire les sens dès le moment où les invités franchit la porte. Les aires communes recouvertes de marbre, de stuc vénitien, de menuiserie de cerisier et de rendez-vous en bronze offrent une expérience esthétique. Elles sont complétées par l'utilisation généreuse de matériaux riches dans l'ensemble du bâtiment, y compris les murs en marbre et les planchers des toilettes. L'immeuble comprend 150 000 pieds carrés d'espace de bureau prêt à emménager et 33 000 pieds carrés d'espace de vente au détail au sol, chaque étage offrant des aménagements efficaces qui sont idéaux pour les utilisateurs de plein étage et les utilisateurs multilocataires. L'immeuble enregistré LEED est un immeuble intelligent doté des plus récents systèmes pour un service de communications à large bande entièrement intégré, un accès Internet haute vitesse et un service de réseau de données avec de multiples fournisseurs de services disponibles. Les clients se réjouiront de la proximité de destinations de vente au détail, comme The Shops at Merrick Park, qui est adjacent au 4000 Ponce de Leon et offre un centre commercial de luxe en plein air de 1 000 000 pieds carrés qui comprend Neiman Marcus, Tiffany, Gucci et Burberry. La propriété est également située à un kilomètre de Miracle Mile, l'une des destinations de magasinage les plus recherchées du Sud de la Floride, soulignée par des boutiques de qualité, des galeries d'art, des boutiques, des restaurants et un théâtre en direct dans un environnement paysagé luxuriant de rues bordées d'arbres. La Collection au 4000 Ponce De Leon Boulevard est idéale pour offrir une expérience de travail pratique et haut de gamme au pouls de Coral Gables.

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2001
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
183 696 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
22 962 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Stationnement Surface
552 places de stationnement couvert à 131 $ CAD/mois

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 7ᵉ
  • Coldwell Banker Residential Brokerage
  • Immobilier
  • 5ᵉ
  • Consulate General of Italy in Miami
  • Administration publique
  • 4ᵉ
  • Patton Real Estate
  • Immobilier
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

À PROPOS DE PIGNONS CORALLIENS

Coral Gables, un peu au sud-ouest de Brickell et du centre-ville de Miami et est souvent considéré comme une extension du nœud de bureau principal de Miami. Cependant, Coral Gables a une densité de population plus faible et offre une vaste vente au détail de faible hauteur nichée dans des palmiers. Le Miracle Mile, un quartier de détail haut de gamme qui se trouve au cœur du nœud de bureaux de ce quartier, a récemment subi un lifting important. Les améliorations apportées à l'infrastructure ainsi que l'élargissement des trottoirs augmenteront la circulation pédestre vers les entreprises du côté de la rue. Les locataires sont attirés par Coral Gables en raison de sa marche, de sa faible congestion du trafic par rapport au cœur urbain de Miami et de ses quartiers résidentiels attrayants.

Les principales industries de Coral Gables sont les services commerciaux et financiers, tels que les banques, les cabinets d'investissement et d'avocats, les assureurs et les sociétés immobilières. Les principaux locataires de la région comprennent BAC Florida Bank, Home Box Office, Regions Bank et Industrious. L'Université privée de Miami est ici, aussi, près du lac Osceola.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

William Holly, President
William Holly est président de Patton Real Estate, une société immobilière commerciale à service complet basée à Miami. Avec plus de 20 ans d'expérience en immobilier commercial en Floride, M. Holly a été reconnu en 2013 comme agent de location de l'année à Miami par la Building Owners and Management Association. Il a également reçu le prix de vente d'immeubles de bureaux de l'année en 2014 par la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP). M. Holly joue un rôle actif au sein de la communauté du sud de la Floride. Il est actionnaire fondateur de la Florida Gulf Bank et du Coral Gables Trust. Il est actuellement président de la section Gateway Board of Young Presidents Organization (YPO). Il est également l'actuel président du conseil d'administration de la Patton Real Estate Foundation. M. Holly est l'ancien président du conseil d'administration de Ransom Everglades, l'ancien président de la Brickell Area Association et l'ancien président du Historical Museum of Southern Florida (History Miami). M. Holly a été membre du conseil municipal du Coconut Grove Village Council (1999 et 2000) et il a été directeur principal de l'église St. Phillips de Coral Gables.
  • ID d’inscription: 26771218

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4000 Ponce de Leon Blvd, Coral Gables, FL 33146

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