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4000 Quaker Ln - 1.5 Acres of Commercial Land in N Kingstown! Lot • Terrain commercial • 1,71 Acres • 549 547 $ CAD • North Kingstown, RI 02852

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Commercial Land in North Kingstown
Many Potential Uses

High Visibility

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime commercial real estate opportunity in North Kingstown. This 1.71 acre vacant commercial lot for sale at 4000 Quaker Lane, North Kingstown is zoned Heavy Business and has many potential uses. The parcel has 325' of frontage on Quaker Lane with high visibility and a recent traffic count of 61,000+ vehicles per day. Gas and municipal water are available, and three phase power passes by the property. Located 0.4 miles north of The Home Depot, and 0.7 miles south of Tarbox Toyota, the property lies within a commercial area consisting of large and small businesses, including national chains such as Walmart, Starbucks, Petco, Dunkin Donuts, Stop & Shop, Wendy's, and The Home Depot. Located across the street from 3961 Quaker Lane, which is Ziggy’s Auto Sales and also to the left of, if facing, 4020 Quaker Lane, which is Quaker Lane Wine and Spirits. "Development potential. Lot has been fully surveyed, biological wetlands delineation, and RIDEM class 4 soil evaluations and monitoring have been performed, all passing minimum standards. While no formal applications have been made we have met conceptually with the planning board for commercial development and received generally positive responses."

HB Zoning Uses

Concept Plan - 4000 Quaker Lane

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	7 026 $	4 108,57 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	7 026 $	4 108,57 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel	7 026 $
Annuel par AC	4 108,57 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	7 026 $
Annuel par AC	4 108,57 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	549 547 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Terrain de baseball Salle de quilles Lave-auto Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Jardinerie Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Parc à bois débités Médical Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Centre commercial géant Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Installations de transmission de la radio ou de la télévision Réfrigération/Chambre froide Centre commercial régional Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,71 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	HB - Heavy Business - Le quartier des affaires intensives est conçu pour offrir des espaces dédiés aux activités commerciales intensives.

Prix	549 547 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Terrain de baseball Salle de quilles Lave-auto Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Jardinerie Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Parc à bois débités Médical Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Centre commercial géant Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Installations de transmission de la radio ou de la télévision Réfrigération/Chambre froide Centre commercial régional Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage
Taille totale du lot	1,71 AC
Zonage	HB - Heavy Business - Le quartier des affaires intensives est conçu pour offrir des espaces dédiés aux activités commerciales intensives.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 65

Prix	549 547 $ CAD	Taille du lot	1,71 AC
Prix par AC	321 372,34 $ CAD

Prix	549 547 $ CAD
Prix par AC	321 372,34 $ CAD
Taille du lot	1,71 AC

DESCRIPTION

Occasion exceptionnelle en immobilier commercial à North Kingstown. Ce terrain commercial vacant de 1,71 acre, situé au 4000 Quaker Lane, North Kingstown, est à vendre. Zoné pour des activités commerciales intensives ("Heavy Business"), il offre de nombreuses possibilités d’utilisation. La parcelle bénéficie de 325 pieds de façade sur Quaker Lane, offrant une grande visibilité, avec un trafic récent de plus de 61 000 véhicules par jour. Le gaz et l’eau municipale sont disponibles, et une alimentation électrique triphasée passe à proximité de la propriété. Idéalement situé à 0,4 mile au nord de The Home Depot et à 0,7 mile au sud de Tarbox Toyota, le terrain se trouve dans une zone commerciale regroupant des entreprises de toutes tailles, y compris des chaînes nationales telles que Walmart, Starbucks, Petco, Dunkin Donuts, Stop & Shop, Wendy's et The Home Depot. En face du 3961 Quaker Lane (Ziggy’s Auto Sales) et à gauche du 4020 Quaker Lane (Quaker Lane Wine and Spirits, si vous faites face à la propriété), ce lot bénéficie d’un emplacement stratégique. **Potentiel de développement :** Le terrain a été entièrement arpenté, une délimitation biologique des zones humides a été réalisée, et des évaluations et suivis des sols de classe 4 par le RIDEM ont été effectués, tous conformes aux normes minimales. Bien qu’aucune demande formelle n’ait encore été déposée, des rencontres conceptuelles avec le comité d’urbanisme pour un développement commercial ont eu lieu, et les retours ont été généralement positifs.