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4000 Sancar Way 1 332–24 654 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Durham, NC 27709
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Faits saillants
- Fully renovated Class A office environment with modern finishes
- Covered parking and generous parking ratio for tenant convenience
- Spec suites available for immediate occupancy
- Located in Hub RTP’s vibrant mixed-use district with retail and dining
- Minutes from RDU International Airport and major highways
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
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- Disponible
Suite 110: Spec suite, virtual tour available https://my.matterport.com/show/?m=7vqpq78P4hv
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Covered parking convenience
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite 200 offers 4,588 square-feet of office space for $28.50 per square-foot, full service.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Covered parking convenience
- Espace en excellent état
Suite 305 offers 4,350 square-feet of office space for $28.50 per square-foot, full service.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 803 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Covered parking convenience
Suite 310 offers 5,471 square-feet of office space for $28.50 per square-foot, full service.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 803 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Covered parking convenience
Suite 320 offers 1,982 square-feet of office space for $28.50 per square-foot, full service.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 803 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Covered parking convenience
Suite 420 offers 1,665 square-feet of office space for $28.50 per square-foot, full service.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Covered parking convenience
- Espace en excellent état
Suite 440 offers 1,420 square-feet of office space for $28.50 per square-foot, full service.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Covered parking convenience
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 3 846 pi² | Négociable | 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 150 034 $ CAD/an 12 503 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste 115 | 1 332 pi² | Négociable | 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 51 962 $ CAD/an 4 330 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-08-01 |
| 2e étage, ste 200 | 4 588 pi² | Négociable | 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 178 980 $ CAD/an 14 915 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 4 350 pi² | Négociable | 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 169 696 $ CAD/an 14 141 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 5 471 pi² | Négociable | 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 213 427 $ CAD/an 17 786 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 1 982 pi² | Négociable | 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 77 319 $ CAD/an 6 443 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 1 665 pi² | Négociable | 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 64 953 $ CAD/an 5 413 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 440 | 1 420 pi² | Négociable | 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 55 395 $ CAD/an 4 616 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 3 846 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 150 034 $ CAD/an 12 503 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 115
| Taille |
| 1 332 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 51 962 $ CAD/an 4 330 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 4 588 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 178 980 $ CAD/an 14 915 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 4 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 169 696 $ CAD/an 14 141 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 5 471 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 213 427 $ CAD/an 17 786 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 1 982 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 77 319 $ CAD/an 6 443 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 1 665 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 64 953 $ CAD/an 5 413 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 440
| Taille |
| 1 420 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,01 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 55 395 $ CAD/an 4 616 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 3 846 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite 110: Spec suite, virtual tour available https://my.matterport.com/show/?m=7vqpq78P4hv
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Covered parking convenience
1er étage, ste 115
| Taille | 1 332 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 200
| Taille | 4 588 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 offers 4,588 square-feet of office space for $28.50 per square-foot, full service.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Covered parking convenience
3e étage, ste 305
| Taille | 4 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 305 offers 4,350 square-feet of office space for $28.50 per square-foot, full service.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 803 pi² d’espace adjacent.
- Covered parking convenience
3e étage, ste 310
| Taille | 5 471 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 310 offers 5,471 square-feet of office space for $28.50 per square-foot, full service.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 803 pi² d’espace adjacent.
- Covered parking convenience
3e étage, ste 320
| Taille | 1 982 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 320 offers 1,982 square-feet of office space for $28.50 per square-foot, full service.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 803 pi² d’espace adjacent.
- Covered parking convenience
4e étage, ste 420
| Taille | 1 665 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 420 offers 1,665 square-feet of office space for $28.50 per square-foot, full service.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Covered parking convenience
4e étage, ste 440
| Taille | 1 420 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 440 offers 1,420 square-feet of office space for $28.50 per square-foot, full service.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Covered parking convenience
Aperçu de la propriété
Position your business at 4000 Sancar Way, a premier Class A office building in the heart of Hub RTP, the dynamic new downtown of Research Triangle Park. This property has undergone full building renovations, delivering a modern, high-performance workspace designed for today’s companies. Tenants benefit from covered parking, a generous 4.0/1,000 parking ratio, and a strategic location just nine minutes from Raleigh-Durham International Airport. Hub RTP offers an unparalleled live-work-play environment with 16 acres of green space, miles of trails, and vibrant amenities including restaurants, retail, and an indoor/outdoor food hall—all within walking distance. The surrounding area features a 279-room Marriott Renaissance hotel and thoughtfully designed apartments, creating a thriving ecosystem for talent and business. The building provides flexible suite options ranging from 1,420 SF to 11,803 SF, including move-in ready spec suites. With a full-service rental rate of $28.50 PSF, this property combines convenience, connectivity, and quality in one of the most sought-after markets in the Southeast.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
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4000 Sancar Way
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