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4000 State Highway 21 Lot • Terrain commercial • 10 Acres • 1 803 620 $ CAD • Bryan, TX 77808
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10± Acres Zoned Industrial – Suited for manufacturing, logistics, warehousing, or contractor uses.
Highway Exposure & Access – Roughly 350 feet of prime Highway 21 frontage offering visibility and convenient connection to SH 6, and other key corridors.
Utilities & Infrastructure in Place –Public utilities available or nearby to support new construction and operations. Buyer to verify all availability and capacity.
Surrounded by Growth – Established neighboring businesses and ongoing industrial expansion make this corridor a prime investment area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 803 620 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 10,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 803 620 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 10,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 803 620 $ CAD | Taille du lot | 10,00 AC |
| Prix par AC | 180 362,00 $ CAD |
| Prix | 1 803 620 $ CAD |
| Prix par AC | 180 362,00 $ CAD |
| Taille du lot | 10,00 AC |
DESCRIPTION
Emplacement Industriel Stratégique – Situé sur l'autoroute 21 Est entre Beacon Roofing et BYOT, offrant une forte visibilité dans le corridor industriel actif de Bryan. 10± Acres Zonés Industriel – Adaptés pour la fabrication, la logistique, l'entreposage ou les usages de contracteurs. Exposition et Accès à l'Autoroute – Environ 350 pieds de façade sur l'autoroute 21 offrant visibilité et connexion pratique à SH 6, et d'autres corridors clés. Services Publics et Infrastructure en Place – Services publics disponibles ou à proximité pour soutenir la nouvelle construction et les opérations. L'acheteur doit vérifier toute disponibilité et capacité. Entouré par la Croissance – Entreprises voisines établies et expansion industrielle en cours font de ce corridor une zone d'investissement privilégiée.
CONTACTS
-
Blake Baumann -
Josh Isenhour -
Mackenzie Rakowitz -
Clark Isenhour Real Estate Services, LLC
Présenté par
4000 State Highway 21
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