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Faits saillants de l'investissement

  • Five total units: three professional offices and two completely renovated residential units
  • Approximately 6,200 SF of leasable area
  • Excellent visibility on W. Northern Parkway
  • 73% leased mixed-use investment
  • Strong daily traffic count of approximately 33,885 vehicles
  • Convenient access to Reisterstown Road, Park Heights Avenue, and major commuter routes

Résumé de l'annonce

Bien à usage mixte rarement disponible sur le W Northern Pkwy, entre le chemin Reisterstown et Park Heights ! Cinq unités, composées de trois bureaux professionnels et de deux appartements (une unité 1BR et une unité 2BR) avec l'unité 1BR entièrement rénovée.

Pièces jointes

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2023
Prix
1 107 093 $ CAD
Prix par pi²
178,56 $ CAD
Pourcentage loué
73%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
R-5
Stationnement
18 places (2,9 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 500 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Now available for lease is a well-maintained professional office suite located within a highly visible mixed-use building on W. Northern Parkway in Northwest Baltimore. Positioned along a corridor with approximately 33,885 vehicles passing daily, this location offers exceptional exposure, convenient accessibility, and ample on-site parking for clients and staff. The available suite is thoughtfully designed for a variety of professional users, including medical, counseling, therapy, legal, accounting, insurance, educational, and other office-related businesses. The layout features six private offices, providing flexibility for individual practitioners or collaborative teams. A shared reception/waiting area creates a welcoming first impression for visitors while efficiently serving both this suite and the neighboring office.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 500 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Now available for lease is a well-maintained professional office suite located within a highly visible mixed-use building on W. Northern Parkway in Northwest Baltimore. Positioned along a corridor with approximately 33,885 vehicles passing daily, this location offers exceptional exposure, convenient accessibility, and ample on-site parking for clients and staff. The available suite is thoughtfully designed for a variety of professional users, including medical, counseling, therapy, legal, accounting, insurance, educational, and other office-related businesses. The layout features six private offices, providing flexibility for individual practitioners or collaborative teams. A shared reception/waiting area creates a welcoming first impression for visitors while efficiently serving both this suite and the neighboring office.

Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4426B-034
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
508 303 $ CAD
  • ID d’inscription: 41107700

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4000 W Northern Pky, Baltimore, MD 21215

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