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4000 Yosemite Blvd
Modesto, CA 95357
Industriel Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Significant Processing Equipment in place
MET Railroad short-line rail service with reciprocal switching with BNSF and UPRR

Heavy sewer, water, and power

Résumé de l'annonce

Processing & Industrial Campus for Sale
Significant Processing Equipment in place
Heavy sewer, water, and power
807,650 SF across five main buildings
82.38-acre site with extensive parking (934 spaces) and yard areas
8-10 acres of developable land for future expansion
MET Railroad short-line rail service with reciprocal switching with BNSF and UPRR
Strategic Central Valley location with direct Highway 99 access
Divisible to ±52,000 SF

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1968/2000
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Transformation des aliments Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	2,08/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	36’
Taille du lot	82,38 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	13
Aire du bâtiment louable	807 650 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	47
Nombre d’étages	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2 - M-2 (Industrial, Stanislaus County)

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Transformation des aliments Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	82,38 AC
Aire du bâtiment louable	807 650 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1968/2000
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,08/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	36’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	13
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	47
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M2 - M-2 (Industrial, Stanislaus County)

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 009-18-67 009-18-68	Évaluation des bâtiments	137 578 066 $ CAD
Évaluation du terrain	18 110 758 $ CAD	Évaluation totale	155 688 824 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

009-18-67
009-18-68

Évaluation du terrain

18 110 758 $ CAD

Évaluation des bâtiments

137 578 066 $ CAD

Évaluation totale

155 688 824 $ CAD

ID d’inscription: 39838247
Date de mise sur le marché: 2026-03-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 4000 Yosemite Blvd, Modesto, CA 95357

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Impôts fonciers

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Date de mise sur le marché: 2026-03-19

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Adresse: 4000 Yosemite Blvd, Modesto, CA 95357

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