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Bldg B 40004 Highway 41 3 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Oakhurst, CA 93644
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Faits saillants
- Excellent frontage along CA-41 and CA-49, in the heart of the Southern Yosemite gateway region of Madera County.
- Positioned as the first major stop heading north into Oakhurst and the last before Coarsegold -- serviing 20,000± vehicles daily (all directions).
- Immediate access to Old Mill Center, a well-established plaza anchored by CVS and Vons.
- Former Community West Bank, adjacent to Papa Murphy's Pizza. Two (2) access points, direct highway entry, and large signage options.
- Surrounding mix of regional and national tenants creates a high-traffic, destination environment.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 101
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Papa Murphy's Take N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 297
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Papa Murphy's Take N' Bake Pizza | Pizza | 1 297 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,37 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 13,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,37 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 13,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located at the intersection of CA-41 and CA-49, River View Court is located in the heart of the Southern Yosemite gateway region within Madera County. This site offers a highly visible 3,000 SF space formerly Community West Bank and adjacent to Papa Murphys Pizza. With excellent frontage along CA-41 and visibility to more than 20,000± vehicles daily (all directions), this property offers strong exposure, two (2) access points, large signage options, and direct entry from the highway. Additionally, the property offers immediate access to Old Mill Center, a well-established shopping plaza anchored by major retailers CVS and Vons. Strategically positioned as the first major stop for travelers heading north into Oakhurst and the last stop before entering Coarsegold. The surrounding tenant mix of both regional operators and national tenants creates a lively, high-traffic environment that attracts a wide and diverse customers.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Bldg B | 40004 Highway 41
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