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4001 23rd Ave S - The Crossroads Corporate Center Lots • Terrain commercial • 2,12-5,32 Acre • 1 781 495 $-4 152 506 $ CAD par lot • Fargo, ND 58104



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Visibilité incroyable sur les volumes de trafic élevés à proximité de l'I-29 et de l'I-94 (144 000 VPD combinés sur l'ensemble du site)
- • Tailles de lots flexibles
- • Grand éventail d'utilisations potentielles
- • Excellent accès à partir de la 42e rue, près de l'I-29 et de l'I-94
- • Options d'achat ou de cession-bail
- • Aménagement magnifiquement planifié
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
9 LOTS DISPONIBLES
Lot L2/B1
| Prix | 1 800 823 $ CAD | Taille du lot | 2,31 AC |
| Prix par AC | 781 126,58 $ CAD |
| Prix | 1 800 823 $ CAD |
| Prix par AC | 781 126,58 $ CAD |
| Taille du lot | 2,31 AC |
Lot 2, bloc 1
Lot L3/B1
| Prix | 1 781 495 $ CAD | Taille du lot | 2,12 AC |
| Prix par AC | 841 030,86 $ CAD |
| Prix | 1 781 495 $ CAD |
| Prix par AC | 841 030,86 $ CAD |
| Taille du lot | 2,12 AC |
Lot 3, bloc 1
Lot L4/B1
| Prix | 3 927 855 $ CAD | Taille du lot | 4,36 AC |
| Prix par AC | 901 299,97 $ CAD |
| Prix | 3 927 855 $ CAD |
| Prix par AC | 901 299,97 $ CAD |
| Taille du lot | 4,36 AC |
Lot 4 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L5/B1
| Prix | 3 798 559 $ CAD | Taille du lot | 3,95 AC |
| Prix par AC | 961 386,61 $ CAD |
| Prix | 3 798 559 $ CAD |
| Prix par AC | 961 386,61 $ CAD |
| Taille du lot | 3,95 AC |
Lot 5 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L6/B1
| Prix | 3 931 083 $ CAD | Taille du lot | 4,36 AC |
| Prix par AC | 901 300,02 $ CAD |
| Prix | 3 931 083 $ CAD |
| Prix par AC | 901 300,02 $ CAD |
| Taille du lot | 4,36 AC |
Lot 6 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L7/B1
| Prix | 4 152 506 $ CAD | Taille du lot | 5,32 AC |
| Prix par AC | 781 126,62 $ CAD |
| Prix | 4 152 506 $ CAD |
| Prix par AC | 781 126,62 $ CAD |
| Taille du lot | 5,32 AC |
Lot 7 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L2/B3
| Prix | 1 781 495 $ CAD | Taille du lot | 2,12 AC |
| Prix par AC | 841 213,14 $ CAD |
| Prix | 1 781 495 $ CAD |
| Prix par AC | 841 213,14 $ CAD |
| Taille du lot | 2,12 AC |
Lot 2 Bloc 3 (subdivisible)
Lot L3/B3
| Prix | 2 512 427 $ CAD | Taille du lot | 3,80 AC |
| Prix par AC | 660 953,26 $ CAD |
| Prix | 2 512 427 $ CAD |
| Prix par AC | 660 953,26 $ CAD |
| Taille du lot | 3,80 AC |
Lot 3, bloc 3 (subdivisible)
Lot L4/B3
| Prix | 2 398 899 $ CAD | Taille du lot | 3,63 AC |
| Prix par AC | 660 953,24 $ CAD |
| Prix | 2 398 899 $ CAD |
| Prix par AC | 660 953,24 $ CAD |
| Taille du lot | 3,63 AC |
Lot 4 Bloc 3 (subdivisible)
DESCRIPTION
Incroyable occasion d'acheter, de construire ou de louer dans l'épicentre du métro Fargo-Moorhead avec un terrain commercial à vendre à The Crossroads, où visibilité et accès se rencontrent ! Adjacente à la I-94 et à l'I-29, cette propriété offre un excellent accès avec une visibilité incroyable au nombre de trafic combiné le plus élevé de tout l'état de l'état, avec plus de 144 000 véhicules qui passent quotidiennement ! Le développement Crossroads, idéalement situé sur la 42e rue et juste au nord de la 32e avenue S, offrira à votre entreprise un excellent emplacement dans un cadre commercial magnifiquement planifié. À seulement 1 minute de l'accès à l'I-94 et à 3 minutes de l'accès I-29, ce site offrira un développement de première classe offrant une visibilité inégalée sur les deux systèmes interétatiques qui se croisent juste devant votre porte d'entrée. Les entreprises peuvent posséder et construire, ou peuvent construire sur le site avec des conditions de bail flexibles. Avec des terrains allant de 0,7 à 10 acres et plus, ce site servira à un large éventail d'utilisations, y compris les bureaux professionnels, les services médicaux, le commerce de détail, la technologie, l'éducation et bien plus encore. Cet emplacement central est à moins de 10 minutes de presque n'importe où dans le métro Fargo-Moorhead ! Ne manquez pas de faire de ce développement exceptionnel votre nouvelle maison. Faites une visite en 3D de The Crossroads ici : https://www.youtube.com/watch?v=ebpZuFNHyQI
Présenté par
4001 23rd Ave S - The Crossroads Corporate Center
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