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4001 23rd Ave S - The Crossroads Corporate Center Lots • Terrain commercial • 2,12-5,32 Acre • 1 793 248 $-4 179 900 $ CAD par lot • Fargo, ND 58104



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Visibilité incroyable sur les volumes de trafic élevés à proximité de l'I-29 et de l'I-94 (144 000 VPD combinés sur l'ensemble du site)
- • Tailles de lots flexibles
- • Grand éventail d'utilisations potentielles
- • Excellent accès à partir de la 42e rue, près de l'I-29 et de l'I-94
- • Options d'achat ou de cession-bail
- • Aménagement magnifiquement planifié
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
9 LOTS DISPONIBLES
Lot L2/B1
| Prix | 1 812 703 $ CAD | Taille du lot | 2,31 AC |
| Prix par AC | 786 279,70 $ CAD |
| Prix | 1 812 703 $ CAD |
| Prix par AC | 786 279,70 $ CAD |
| Taille du lot | 2,31 AC |
Lot 2, bloc 1
Lot L3/B1
| Prix | 1 793 248 $ CAD | Taille du lot | 2,12 AC |
| Prix par AC | 846 579,18 $ CAD |
| Prix | 1 793 248 $ CAD |
| Prix par AC | 846 579,18 $ CAD |
| Taille du lot | 2,12 AC |
Lot 3, bloc 1
Lot L4/B1
| Prix | 3 953 768 $ CAD | Taille du lot | 4,36 AC |
| Prix par AC | 907 245,88 $ CAD |
| Prix | 3 953 768 $ CAD |
| Prix par AC | 907 245,88 $ CAD |
| Taille du lot | 4,36 AC |
Lot 4 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L5/B1
| Prix | 3 823 618 $ CAD | Taille du lot | 3,95 AC |
| Prix par AC | 967 728,91 $ CAD |
| Prix | 3 823 618 $ CAD |
| Prix par AC | 967 728,91 $ CAD |
| Taille du lot | 3,95 AC |
Lot 5 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L6/B1
| Prix | 3 957 017 $ CAD | Taille du lot | 4,36 AC |
| Prix par AC | 907 245,94 $ CAD |
| Prix | 3 957 017 $ CAD |
| Prix par AC | 907 245,94 $ CAD |
| Taille du lot | 4,36 AC |
Lot 6 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L7/B1
| Prix | 4 179 900 $ CAD | Taille du lot | 5,32 AC |
| Prix par AC | 786 279,74 $ CAD |
| Prix | 4 179 900 $ CAD |
| Prix par AC | 786 279,74 $ CAD |
| Taille du lot | 5,32 AC |
Lot 7 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L2/B3
| Prix | 1 793 248 $ CAD | Taille du lot | 2,12 AC |
| Prix par AC | 846 762,66 $ CAD |
| Prix | 1 793 248 $ CAD |
| Prix par AC | 846 762,66 $ CAD |
| Taille du lot | 2,12 AC |
Lot 2 Bloc 3 (subdivisible)
Lot L3/B3
| Prix | 2 529 001 $ CAD | Taille du lot | 3,80 AC |
| Prix par AC | 665 313,60 $ CAD |
| Prix | 2 529 001 $ CAD |
| Prix par AC | 665 313,60 $ CAD |
| Taille du lot | 3,80 AC |
Lot 3, bloc 3 (subdivisible)
Lot L4/B3
| Prix | 2 414 725 $ CAD | Taille du lot | 3,63 AC |
| Prix par AC | 665 313,58 $ CAD |
| Prix | 2 414 725 $ CAD |
| Prix par AC | 665 313,58 $ CAD |
| Taille du lot | 3,63 AC |
Lot 4 Bloc 3 (subdivisible)
DESCRIPTION
Incroyable occasion d'acheter, de construire ou de louer dans l'épicentre du métro Fargo-Moorhead avec un terrain commercial à vendre à The Crossroads, où visibilité et accès se rencontrent ! Adjacente à la I-94 et à l'I-29, cette propriété offre un excellent accès avec une visibilité incroyable au nombre de trafic combiné le plus élevé de tout l'état de l'état, avec plus de 144 000 véhicules qui passent quotidiennement ! Le développement Crossroads, idéalement situé sur la 42e rue et juste au nord de la 32e avenue S, offrira à votre entreprise un excellent emplacement dans un cadre commercial magnifiquement planifié. À seulement 1 minute de l'accès à l'I-94 et à 3 minutes de l'accès I-29, ce site offrira un développement de première classe offrant une visibilité inégalée sur les deux systèmes interétatiques qui se croisent juste devant votre porte d'entrée. Les entreprises peuvent posséder et construire, ou peuvent construire sur le site avec des conditions de bail flexibles. Avec des terrains allant de 0,7 à 10 acres et plus, ce site servira à un large éventail d'utilisations, y compris les bureaux professionnels, les services médicaux, le commerce de détail, la technologie, l'éducation et bien plus encore. Cet emplacement central est à moins de 10 minutes de presque n'importe où dans le métro Fargo-Moorhead ! Ne manquez pas de faire de ce développement exceptionnel votre nouvelle maison. Faites une visite en 3D de The Crossroads ici : https://www.youtube.com/watch?v=ebpZuFNHyQI
Présenté par
4001 23rd Ave S - The Crossroads Corporate Center
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