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4001 23rd Ave S - The Crossroads Corporate Center Lots • Terrain commercial • 2,12-5,32 Acre • 1 778 111 $-4 144 619 $ CAD par lot • Fargo, ND 58104



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Visibilité incroyable sur les volumes de trafic élevés à proximité de l'I-29 et de l'I-94 (144 000 VPD combinés sur l'ensemble du site)
- • Tailles de lots flexibles
- • Grand éventail d'utilisations potentielles
- • Excellent accès à partir de la 42e rue, près de l'I-29 et de l'I-94
- • Options d'achat ou de cession-bail
- • Aménagement magnifiquement planifié
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
9 LOTS DISPONIBLES
Lot L2/B1
| Prix | 1 797 403 $ CAD | Taille du lot | 2,31 AC |
| Prix par AC | 779 642,93 $ CAD |
| Prix | 1 797 403 $ CAD |
| Prix par AC | 779 642,93 $ CAD |
| Taille du lot | 2,31 AC |
Lot 2, bloc 1
Lot L3/B1
| Prix | 1 778 111 $ CAD | Taille du lot | 2,12 AC |
| Prix par AC | 839 433,44 $ CAD |
| Prix | 1 778 111 $ CAD |
| Prix par AC | 839 433,44 $ CAD |
| Taille du lot | 2,12 AC |
Lot 3, bloc 1
Lot L4/B1
| Prix | 3 920 395 $ CAD | Taille du lot | 4,36 AC |
| Prix par AC | 899 588,07 $ CAD |
| Prix | 3 920 395 $ CAD |
| Prix par AC | 899 588,07 $ CAD |
| Taille du lot | 4,36 AC |
Lot 4 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L5/B1
| Prix | 3 791 344 $ CAD | Taille du lot | 3,95 AC |
| Prix par AC | 959 560,58 $ CAD |
| Prix | 3 791 344 $ CAD |
| Prix par AC | 959 560,58 $ CAD |
| Taille du lot | 3,95 AC |
Lot 5 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L6/B1
| Prix | 3 923 617 $ CAD | Taille du lot | 4,36 AC |
| Prix par AC | 899 588,12 $ CAD |
| Prix | 3 923 617 $ CAD |
| Prix par AC | 899 588,12 $ CAD |
| Taille du lot | 4,36 AC |
Lot 6 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L7/B1
| Prix | 4 144 619 $ CAD | Taille du lot | 5,32 AC |
| Prix par AC | 779 642,97 $ CAD |
| Prix | 4 144 619 $ CAD |
| Prix par AC | 779 642,97 $ CAD |
| Taille du lot | 5,32 AC |
Lot 7 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L2/B3
| Prix | 1 778 111 $ CAD | Taille du lot | 2,12 AC |
| Prix par AC | 839 615,37 $ CAD |
| Prix | 1 778 111 $ CAD |
| Prix par AC | 839 615,37 $ CAD |
| Taille du lot | 2,12 AC |
Lot 2 Bloc 3 (subdivisible)
Lot L3/B3
| Prix | 2 507 655 $ CAD | Taille du lot | 3,80 AC |
| Prix par AC | 659 697,87 $ CAD |
| Prix | 2 507 655 $ CAD |
| Prix par AC | 659 697,87 $ CAD |
| Taille du lot | 3,80 AC |
Lot 3, bloc 3 (subdivisible)
Lot L4/B3
| Prix | 2 394 343 $ CAD | Taille du lot | 3,63 AC |
| Prix par AC | 659 697,85 $ CAD |
| Prix | 2 394 343 $ CAD |
| Prix par AC | 659 697,85 $ CAD |
| Taille du lot | 3,63 AC |
Lot 4 Bloc 3 (subdivisible)
DESCRIPTION
Incroyable occasion d'acheter, de construire ou de louer dans l'épicentre du métro Fargo-Moorhead avec un terrain commercial à vendre à The Crossroads, où visibilité et accès se rencontrent ! Adjacente à la I-94 et à l'I-29, cette propriété offre un excellent accès avec une visibilité incroyable au nombre de trafic combiné le plus élevé de tout l'état de l'état, avec plus de 144 000 véhicules qui passent quotidiennement ! Le développement Crossroads, idéalement situé sur la 42e rue et juste au nord de la 32e avenue S, offrira à votre entreprise un excellent emplacement dans un cadre commercial magnifiquement planifié. À seulement 1 minute de l'accès à l'I-94 et à 3 minutes de l'accès I-29, ce site offrira un développement de première classe offrant une visibilité inégalée sur les deux systèmes interétatiques qui se croisent juste devant votre porte d'entrée. Les entreprises peuvent posséder et construire, ou peuvent construire sur le site avec des conditions de bail flexibles. Avec des terrains allant de 0,7 à 10 acres et plus, ce site servira à un large éventail d'utilisations, y compris les bureaux professionnels, les services médicaux, le commerce de détail, la technologie, l'éducation et bien plus encore. Cet emplacement central est à moins de 10 minutes de presque n'importe où dans le métro Fargo-Moorhead ! Ne manquez pas de faire de ce développement exceptionnel votre nouvelle maison. Faites une visite en 3D de The Crossroads ici : https://www.youtube.com/watch?v=ebpZuFNHyQI
Présenté par
4001 23rd Ave S - The Crossroads Corporate Center
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