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4001 23rd Ave S - The Crossroads Corporate Center Lots • Terrain commercial • 2,12-5,32 Acre • 1 779 338 $-4 147 478 $ CAD par lot • Fargo, ND 58104



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Visibilité incroyable sur les volumes de trafic élevés à proximité de l'I-29 et de l'I-94 (144 000 VPD combinés sur l'ensemble du site)
- • Tailles de lots flexibles
- • Grand éventail d'utilisations potentielles
- • Excellent accès à partir de la 42e rue, près de l'I-29 et de l'I-94
- • Options d'achat ou de cession-bail
- • Aménagement magnifiquement planifié
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
9 LOTS DISPONIBLES
Lot L2/B1
| Prix | 1 798 643 $ CAD | Taille du lot | 2,31 AC |
| Prix par AC | 780 180,89 $ CAD |
| Prix | 1 798 643 $ CAD |
| Prix par AC | 780 180,89 $ CAD |
| Taille du lot | 2,31 AC |
Lot 2, bloc 1
Lot L3/B1
| Prix | 1 779 338 $ CAD | Taille du lot | 2,12 AC |
| Prix par AC | 840 012,65 $ CAD |
| Prix | 1 779 338 $ CAD |
| Prix par AC | 840 012,65 $ CAD |
| Taille du lot | 2,12 AC |
Lot 3, bloc 1
Lot L4/B1
| Prix | 3 923 100 $ CAD | Taille du lot | 4,36 AC |
| Prix par AC | 900 208,79 $ CAD |
| Prix | 3 923 100 $ CAD |
| Prix par AC | 900 208,79 $ CAD |
| Taille du lot | 4,36 AC |
Lot 4 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L5/B1
| Prix | 3 793 960 $ CAD | Taille du lot | 3,95 AC |
| Prix par AC | 960 222,68 $ CAD |
| Prix | 3 793 960 $ CAD |
| Prix par AC | 960 222,68 $ CAD |
| Taille du lot | 3,95 AC |
Lot 5 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L6/B1
| Prix | 3 926 324 $ CAD | Taille du lot | 4,36 AC |
| Prix par AC | 900 208,84 $ CAD |
| Prix | 3 926 324 $ CAD |
| Prix par AC | 900 208,84 $ CAD |
| Taille du lot | 4,36 AC |
Lot 6 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L7/B1
| Prix | 4 147 478 $ CAD | Taille du lot | 5,32 AC |
| Prix par AC | 780 180,93 $ CAD |
| Prix | 4 147 478 $ CAD |
| Prix par AC | 780 180,93 $ CAD |
| Taille du lot | 5,32 AC |
Lot 7 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L2/B3
| Prix | 1 779 338 $ CAD | Taille du lot | 2,12 AC |
| Prix par AC | 840 194,71 $ CAD |
| Prix | 1 779 338 $ CAD |
| Prix par AC | 840 194,71 $ CAD |
| Taille du lot | 2,12 AC |
Lot 2 Bloc 3 (subdivisible)
Lot L3/B3
| Prix | 2 509 385 $ CAD | Taille du lot | 3,80 AC |
| Prix par AC | 660 153,06 $ CAD |
| Prix | 2 509 385 $ CAD |
| Prix par AC | 660 153,06 $ CAD |
| Taille du lot | 3,80 AC |
Lot 3, bloc 3 (subdivisible)
Lot L4/B3
| Prix | 2 395 995 $ CAD | Taille du lot | 3,63 AC |
| Prix par AC | 660 153,04 $ CAD |
| Prix | 2 395 995 $ CAD |
| Prix par AC | 660 153,04 $ CAD |
| Taille du lot | 3,63 AC |
Lot 4 Bloc 3 (subdivisible)
DESCRIPTION
Incroyable occasion d'acheter, de construire ou de louer dans l'épicentre du métro Fargo-Moorhead avec un terrain commercial à vendre à The Crossroads, où visibilité et accès se rencontrent ! Adjacente à la I-94 et à l'I-29, cette propriété offre un excellent accès avec une visibilité incroyable au nombre de trafic combiné le plus élevé de tout l'état de l'état, avec plus de 144 000 véhicules qui passent quotidiennement ! Le développement Crossroads, idéalement situé sur la 42e rue et juste au nord de la 32e avenue S, offrira à votre entreprise un excellent emplacement dans un cadre commercial magnifiquement planifié. À seulement 1 minute de l'accès à l'I-94 et à 3 minutes de l'accès I-29, ce site offrira un développement de première classe offrant une visibilité inégalée sur les deux systèmes interétatiques qui se croisent juste devant votre porte d'entrée. Les entreprises peuvent posséder et construire, ou peuvent construire sur le site avec des conditions de bail flexibles. Avec des terrains allant de 0,7 à 10 acres et plus, ce site servira à un large éventail d'utilisations, y compris les bureaux professionnels, les services médicaux, le commerce de détail, la technologie, l'éducation et bien plus encore. Cet emplacement central est à moins de 10 minutes de presque n'importe où dans le métro Fargo-Moorhead ! Ne manquez pas de faire de ce développement exceptionnel votre nouvelle maison. Faites une visite en 3D de The Crossroads ici : https://www.youtube.com/watch?v=ebpZuFNHyQI
Présenté par
4001 23rd Ave S - The Crossroads Corporate Center
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