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4001 23rd Ave S - The Crossroads Corporate Center Lots • Terrain commercial • 2,12-5,32 Acre • 1 780 888 $-4 151 091 $ CAD par lot • Fargo, ND 58104



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Visibilité incroyable sur les volumes de trafic élevés à proximité de l'I-29 et de l'I-94 (144 000 VPD combinés sur l'ensemble du site)
- • Tailles de lots flexibles
- • Grand éventail d'utilisations potentielles
- • Excellent accès à partir de la 42e rue, près de l'I-29 et de l'I-94
- • Options d'achat ou de cession-bail
- • Aménagement magnifiquement planifié
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
9 LOTS DISPONIBLES
Lot L2/B1
| Prix | 1 800 210 $ CAD | Taille du lot | 2,31 AC |
| Prix par AC | 780 860,40 $ CAD |
| Prix | 1 800 210 $ CAD |
| Prix par AC | 780 860,40 $ CAD |
| Taille du lot | 2,31 AC |
Lot 2, bloc 1
Lot L3/B1
| Prix | 1 780 888 $ CAD | Taille du lot | 2,12 AC |
| Prix par AC | 840 744,27 $ CAD |
| Prix | 1 780 888 $ CAD |
| Prix par AC | 840 744,27 $ CAD |
| Taille du lot | 2,12 AC |
Lot 3, bloc 1
Lot L4/B1
| Prix | 3 926 517 $ CAD | Taille du lot | 4,36 AC |
| Prix par AC | 900 992,84 $ CAD |
| Prix | 3 926 517 $ CAD |
| Prix par AC | 900 992,84 $ CAD |
| Taille du lot | 4,36 AC |
Lot 4 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L5/B1
| Prix | 3 797 264 $ CAD | Taille du lot | 3,95 AC |
| Prix par AC | 961 059,01 $ CAD |
| Prix | 3 797 264 $ CAD |
| Prix par AC | 961 059,01 $ CAD |
| Taille du lot | 3,95 AC |
Lot 5 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L6/B1
| Prix | 3 929 744 $ CAD | Taille du lot | 4,36 AC |
| Prix par AC | 900 992,90 $ CAD |
| Prix | 3 929 744 $ CAD |
| Prix par AC | 900 992,90 $ CAD |
| Taille du lot | 4,36 AC |
Lot 6 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L7/B1
| Prix | 4 151 091 $ CAD | Taille du lot | 5,32 AC |
| Prix par AC | 780 860,44 $ CAD |
| Prix | 4 151 091 $ CAD |
| Prix par AC | 780 860,44 $ CAD |
| Taille du lot | 5,32 AC |
Lot 7 Bloc 1 (subdivisible)
Lot L2/B3
| Prix | 1 780 888 $ CAD | Taille du lot | 2,12 AC |
| Prix par AC | 840 926,49 $ CAD |
| Prix | 1 780 888 $ CAD |
| Prix par AC | 840 926,49 $ CAD |
| Taille du lot | 2,12 AC |
Lot 2 Bloc 3 (subdivisible)
Lot L3/B3
| Prix | 2 511 571 $ CAD | Taille du lot | 3,80 AC |
| Prix par AC | 660 728,04 $ CAD |
| Prix | 2 511 571 $ CAD |
| Prix par AC | 660 728,04 $ CAD |
| Taille du lot | 3,80 AC |
Lot 3, bloc 3 (subdivisible)
Lot L4/B3
| Prix | 2 398 082 $ CAD | Taille du lot | 3,63 AC |
| Prix par AC | 660 728,02 $ CAD |
| Prix | 2 398 082 $ CAD |
| Prix par AC | 660 728,02 $ CAD |
| Taille du lot | 3,63 AC |
Lot 4 Bloc 3 (subdivisible)
DESCRIPTION
Incroyable occasion d'acheter, de construire ou de louer dans l'épicentre du métro Fargo-Moorhead avec un terrain commercial à vendre à The Crossroads, où visibilité et accès se rencontrent ! Adjacente à la I-94 et à l'I-29, cette propriété offre un excellent accès avec une visibilité incroyable au nombre de trafic combiné le plus élevé de tout l'état de l'état, avec plus de 144 000 véhicules qui passent quotidiennement ! Le développement Crossroads, idéalement situé sur la 42e rue et juste au nord de la 32e avenue S, offrira à votre entreprise un excellent emplacement dans un cadre commercial magnifiquement planifié. À seulement 1 minute de l'accès à l'I-94 et à 3 minutes de l'accès I-29, ce site offrira un développement de première classe offrant une visibilité inégalée sur les deux systèmes interétatiques qui se croisent juste devant votre porte d'entrée. Les entreprises peuvent posséder et construire, ou peuvent construire sur le site avec des conditions de bail flexibles. Avec des terrains allant de 0,7 à 10 acres et plus, ce site servira à un large éventail d'utilisations, y compris les bureaux professionnels, les services médicaux, le commerce de détail, la technologie, l'éducation et bien plus encore. Cet emplacement central est à moins de 10 minutes de presque n'importe où dans le métro Fargo-Moorhead ! Ne manquez pas de faire de ce développement exceptionnel votre nouvelle maison. Faites une visite en 3D de The Crossroads ici : https://www.youtube.com/watch?v=ebpZuFNHyQI
Présenté par
4001 23rd Ave S - The Crossroads Corporate Center
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