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4001-4005 W Sunset Blvd 1 000–2 000 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90029
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Façades du boulevard Prime Sunset à Silverlake Junction
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 116,86 $ CAD/pi²/an 9,74 $ CAD/pi²/mois 116 864 $ CAD/an 9 739 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 1 000 pi² | Négociable | 116,86 $ CAD/pi²/an 9,74 $ CAD/pi²/mois 116 864 $ CAD/an 9 739 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
High visibility prime retail on Sunset Blvd/ Silverlake Junction (Los Feliz) Approximately 1,000sf ground floor. Can be combined with approximately 1,000 SF 2nd Floor space (Ground Floor & 2nd Floor approximately 2,000sf). Space to be delivered in shell condition within 30 days of Lease execution.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
- Façades du boulevard Prime Sunset à Silverlake Junction
2e étage
Approximately 1,000- 2,000 SF available (Ground Floor & 2nd Floor). Space to be delivered in shell condition within 30 days of Lease execution.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 352 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 352 pi² |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail de premier choix disponible au cœur de Sunset Junction. Le sous-marché très recherché de Silver Lake offre une densité élevée et une circulation piétonnière exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus éclectiques et artistiques de la ville. Les locataires phares voisins comprennent : Erewhon, Maison Kitsune, Mohawk General, Cafe Stella, Intelligentsia et Tartine Silver Lake. Environ 1 000 à 2 000 pieds pic disponibles (rez-de-chaussée et 2e étage). L'espace doit être livré en état de coquille dans les 30 jours suivant l'exécution du bail.
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4001-4005 W Sunset Blvd
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