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Kuhn Plaza 4001-4029 W Kennedy Blvd 1 212 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33609
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FAITS SAILLANTS
- Located on Kennedy Blvd with 40,000+ daily vehicles.
- Surrounded by top-tier retail, dining, and fitness anchors.
- Multiple restaurant-ready suites with patio access.
- Minutes from Tampa International Airport and Westshore.
- High-income demographics with $160K+ average HH income.
- Dedicated pylon signage and ample surface parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 212 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4001-4029 W Kennedy Blvd - 1er étage - ste 6
Positioned in the heart of Tampa’s bustling Kennedy Boulevard corridor, this second-generation restaurant space offers a rare opportunity for food and beverage operators seeking high-visibility frontage and strong traffic counts. Located at 4001 W Kennedy Blvd, the property benefits from dedicated pylon signage, ample parking, and direct access to major thoroughfares including I-275, Dale Mabry Highway, and the Veteran’s Expressway
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Prime Kennedy Blvd frontage with 40,000+ daily veh
- Surrounded by top-tier retail and dining
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- La Segunda Bakery & Cafe
- Boulangerie
- 1
- Local
- Metro Diner
- Restaurant
- 75
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 557
- International
- Sen Beauty
- Onglerie
- 1
- Local
- Stretchlab
- Entraînement physique
- 674
- International
- X-Force Body
- Entraînement physique
- 2
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| La Segunda Bakery & Cafe | Boulangerie | 1 | Local |
| Metro Diner | Restaurant | 75 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
| Sen Beauty | Onglerie | 1 | Local |
| Stretchlab | Entraînement physique | 674 | International |
| X-Force Body | Entraînement physique | 2 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kuhn Plaza offers a prime retail and restaurant leasing opportunity in the heart of Tampa’s vibrant Kennedy Boulevard corridor. This multi-tenant center features a mix of second-generation restaurant suites and retail storefronts, ideally positioned for operators seeking visibility, accessibility, and proximity to high-traffic destinations. Located at 4001–4029 W Kennedy Blvd, the property benefits from dedicated pylon signage, ample surface parking, and direct access to major thoroughfares including I-275, Dale Mabry Highway, and the Veteran’s Expressway. The surrounding area is one of Tampa’s most dynamic commercial zones, with nearby anchors such as Whole Foods, Trader Joe’s, LA Fitness, and AMC Theatres. The property is minutes from Tampa International Airport, Westshore Plaza, and International Plaza & Bay Street, placing it within reach of both business professionals and affluent residential neighborhoods. Demographics within a 3-mile radius include over 100,000 residents and average household incomes exceeding $165,000, supporting both daytime and weekend traffic. Kuhn Plaza features a variety of suite configurations, many with existing restaurant infrastructure and patio access, allowing for efficient buildouts and fast openings. The center is surrounded by a strong mix of national and local tenants including Mr. Empanada, Pizza Hut, UBREAKIFIX, and The Nail Bar, creating a synergistic environment for food, service, and lifestyle concepts.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kuhn Plaza | 4001-4029 W Kennedy Blvd
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