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University Towne Centre 4001-5001 University Town Center Dr 1 000–23 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morgantown, WV 26501
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FAITS SAILLANTS
- Taux d'occupation actuel de 98 %
- À moins de 5 minutes en voiture du campus de l'Université de Virginie-Occidentale.
- Situé à quelques minutes de WVU
- 1 000 000 SF de détail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 à 3 000 pi² | 16’ | Négociable | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 166 189 $ CAD/an 13 849 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 20 000 pi² | 23’ - 25’ | 10-20 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 415 473 $ CAD/an 34 623 $ CAD/mois | Loyer supernet |
3000-5001 University Town Center Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 16’
3000-5001 University Town Center Dr - 1er étage
Former Regal Theatre... will be shelled for future retail.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 23’ - 25’
- Situé au centre commercial #2 dans l'État
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Best Buy
- Dick's
- Giant Eagle
- Target
- TJ Maxx
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 000 pi² | Façade | 5 597’ le University Town Centre Dr |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 973 304 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 110,59 AC |
| Stationnement | 2500 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 17 | Rues transversales | Exit 155 off I-79 |
| Superficie totale disponible | 23 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2500 places |
| Propriétés du centre | 17 |
| Façade | 5 597’ le University Town Centre Dr |
| Superficie commerciale brute | 973 304 pi² |
| Superficie totale du terrain | 110,59 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Exit 155 off I-79 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Morgantown, WV cette propriété comprend plus de 400 000 pc de détail, y compris des marques nationales de base telles que Target, Barnes & Noble, Bed Bath & Beyond, Dick's Sporting Goods, Giant Eagle, Old Navy, PetCo, Shoe Show, TJ Maxx, AC More, Ulta et Hollywood Theatres. Situé immédiatement au large de l'autoroute I-79 dans le comté de Monongalia. À moins de 5 minutes en voiture du campus de l'Université de Virginie-Occidentale.
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University Towne Centre | 4001-5001 University Town Center Dr
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