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4001 Business Park Dr 1 700–5 100 pi² d'espace disponible • Flex • Amarillo, TX 79110
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Faits saillants
- Modern 5,100 SF flex building divided into two available suites of 1,700 SF and 3,400 SF.
- Features include wet-sprinkler system, metal construction, and robust build-out potential.
- Located on a 0.56-acre lot with paved surface parking and easy ingress/egress.
- Situated in a convenient Amarillo location with strong connectivity to local business districts and major highways.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
1,700 SF premium flex/office space available in a modern, well-maintained building built in 2017. This versatile space features an open layout with an existing restroom and is ideal for professional office, medical, retail, showroom, service, fitness, or light industrial users. The property offers 14’ ceilings, central HVAC, excellent visibility, ample parking, and convenient access to major thoroughfares in a growing commercial area. Offered at $12.80/SF NNN with estimated operating expenses of approximately $3.43/SF. Three-year lease with renewal options available. Landlord is open to reasonable tenant improvements for qualified tenants. Immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 100 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
3,400 SF of premium flex space available in a modern, well-maintained building built in 2017. Open floor plan with existing restroom and flexible layout suitable for office, showroom, retail, fitness, service, or light industrial use. 14’ ceilings, central HVAC, ample parking, and excellent visibility in a growing commercial area. Offered at $10.00/SF NNN with estimated operating expenses of approximately $4.12/SF. Three-year lease with renewal options available. Landlord is open to reasonable tenant improvements for qualified tenants. Immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 100 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Rubber Flooring Throughout
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 1 700 pi² | 3-5 ans | 17,99 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 30 579 $ CAD/an 2 548 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 200 | 3 400 pi² | 3-5 ans | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 47 780 $ CAD/an 3 982 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 100
| Taille |
| 1 700 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 17,99 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 30 579 $ CAD/an 2 548 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 200
| Taille |
| 3 400 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 47 780 $ CAD/an 3 982 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 100
| Taille | 1 700 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 17,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1,700 SF premium flex/office space available in a modern, well-maintained building built in 2017. This versatile space features an open layout with an existing restroom and is ideal for professional office, medical, retail, showroom, service, fitness, or light industrial users. The property offers 14’ ceilings, central HVAC, excellent visibility, ample parking, and convenient access to major thoroughfares in a growing commercial area. Offered at $12.80/SF NNN with estimated operating expenses of approximately $3.43/SF. Three-year lease with renewal options available. Landlord is open to reasonable tenant improvements for qualified tenants. Immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 100 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage - 200
| Taille | 3 400 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 14,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3,400 SF of premium flex space available in a modern, well-maintained building built in 2017. Open floor plan with existing restroom and flexible layout suitable for office, showroom, retail, fitness, service, or light industrial use. 14’ ceilings, central HVAC, ample parking, and excellent visibility in a growing commercial area. Offered at $10.00/SF NNN with estimated operating expenses of approximately $4.12/SF. Three-year lease with renewal options available. Landlord is open to reasonable tenant improvements for qualified tenants. Immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 100 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rubber Flooring Throughout
Aperçu de la propriété
New construction with flexible use
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Two8 construction
4001 Business Park Dr
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