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4001 E Baltimore St 21 985 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Baltimore, MD 21224 1 622 276 $ CAD (73,79 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Located in the heart of Highlandtown, this 23,534 SF multi-level industrial building offers a rare opportunity for both users and investors. Users get a well-located contractor property that is strategically located just minutes from I-895, I-95, and the Port of Baltimore (Dundalk / Seagirt Marine Terminal); the property provides excellent regional connectivity. It is also proximate to Johns Hopkins Bayview and Main Campuses, Canton, Harbor East, and major corridors including Haven Street and Route 40 (Pulaski Highway).
The property is zoned IMU-1, allowing for a wide range of uses, including industrial, warehouse, self-storage, daycare, art studio, personal services, and multifamily. This flexibility, along with early mixed-use conversion ideas, makes the asset ready for both immediate use and future redevelopment.
The building features two (2) floors of about +/-10,000 SF each with 2 dock doors and one at-grade door, three-phase and single-phase power, and secured gated and fenced parking. Its functional layout supports various industrial and adaptive reuse strategies.
Offered at $1,175,000 with low annual real estate taxes of $8,802.80, this property is a compelling opportunity to acquire a well-located asset with strong fundamentals and significant upside potential.
The property is zoned IMU-1, allowing for a wide range of uses, including industrial, warehouse, self-storage, daycare, art studio, personal services, and multifamily. This flexibility, along with early mixed-use conversion ideas, makes the asset ready for both immediate use and future redevelopment.
The building features two (2) floors of about +/-10,000 SF each with 2 dock doors and one at-grade door, three-phase and single-phase power, and secured gated and fenced parking. Its functional layout supports various industrial and adaptive reuse strategies.
Offered at $1,175,000 with low annual real estate taxes of $8,802.80, this property is a compelling opportunity to acquire a well-located asset with strong fundamentals and significant upside potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 622 276 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 21 985 pi² |
| Prix par pi² | 73,79 $ CAD | Nombre d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,32 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IMU-1 - I-2 - Zonage industriel général | ||
| Prix | 1 622 276 $ CAD |
| Prix par pi² | 73,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 985 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IMU-1 - I-2 - Zonage industriel général |
Commodités
- Terrain clôturé
- Cour
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6279-009 | Évaluation des bâtiments | 398 458 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 116 528 $ CAD | Évaluation totale | 514 986 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6279-009
Évaluation du terrain
116 528 $ CAD
Évaluation des bâtiments
398 458 $ CAD
Évaluation totale
514 986 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4001 E Baltimore St
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