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4001 Garden Ridge Boulevard - 2.419 ACRES SHOVEL READY Lot • Terrain commercial • 2,41 Acres • Flower Mound, TX 75028

Terrains commerciaux Texas Flower Mound 4001 Garden Ridge Boulevard, Flower Mound, TX 75028

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned in one of Flower Mound’s most active commercial corridors, this ±2.419-acre development site offers exceptional visibility, strong traffic counts, and immediate access to a dense retail, medical, and residential trade area. The property sits just south of the signalized intersection of Cross Timbers Rd (FM 1171) and Garden Ridge Blvd, one of the city’s most traveled intersections, drawing consistent daily traffic and consumer activity.
*Buyer to verify zoning and permitted uses*

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Sous-type de propriété Terrain commercial
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 2,41 AC
Type de propriété Terrain
Zonage Office
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 2,41 AC
Zonage Office

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 2,41 AC
Taille du lot 2,41 AC

One of DFW’s most desirable and rapidly growing communities. Robust daytime population driven by nearby medical, retail, education, and service industry employers. High-income residential neighborhoods with consistent consumer demand.

DESCRIPTION

Prime ±2.419 acres commercial lot ready for development Located along Garden Ridge Blvd, just off Cross Timbers Rd (FM 1171) Signalized intersection with outstanding visibility and access Strong traffic counts: Cross Timbers Rd: ~38,923–39,617 VPD Garden Ridge Blvd: ~12,782–8,606 VPD Surrounded by major national and regional retailers including: ALDI, O’Reilly Auto Parts, Jack in the Box, Fitness Connection, Starbucks, McDonald’s, KFC, Tom Thumb, U-Haul, Bank of America, CareNow Urgent Care, Medical City, and more Dense residential population and strong household incomes Only 1.5 miles to Interstate 35, offering convenient regional connectivity Ideal location for medical, retail, restaurant, childcare, or mixed-use development (Buyer to verify zoning and permitted uses).

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Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés
(972) 839-0590

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38657303

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4001 Garden Ridge Boulevard, Flower Mound, TX 75028

Le Terrain Propriété à 4001 Garden Ridge Boulevard, Flower Mound, TX 75028 est actuellement disponible à vendre. Contacter SVN | Trinity Advisors pour plus de renseignements.

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4001 Garden Ridge Boulevard - 2.419 ACRES SHOVEL READY
(972) 839-0590 x

4001 Garden Ridge Boulevard - 2.419 ACRES SHOVEL READY

Eliud Sangabriel, CCIM
(972) 839-0590

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