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4001 Garden Ridge Boulevard - 2.419 ACRES SHOVEL READY Lot • Terrain commercial • 2,41 Acres • Flower Mound, TX 75028

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Résumé de l'annonce

Positioned in one of Flower Mound’s most active commercial corridors, this ±2.419-acre development site offers exceptional visibility, strong traffic counts, and immediate access to a dense retail, medical, and residential trade area. The property sits just south of the signalized intersection of Cross Timbers Rd (FM 1171) and Garden Ridge Blvd, one of the city’s most traveled intersections, drawing consistent daily traffic and consumer activity.
*Buyer to verify zoning and permitted uses*

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 2,41 AC
Zonage Office

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 2,41 AC

One of DFW’s most desirable and rapidly growing communities. Robust daytime population driven by nearby medical, retail, education, and service industry employers. High-income residential neighborhoods with consistent consumer demand.

Description

Terrain commercial de ±2,419 acres prêt pour le développement Situé le long de Garden Ridge Blvd, juste à côté de Cross Timbers Rd (FM 1171) Intersection avec feux de circulation offrant une visibilité et un accès exceptionnels Fortes fréquentations routières : Cross Timbers Rd : ~38 923–39 617 VPD Garden Ridge Blvd : ~12 782–8 606 VPD Entouré de grands détaillants nationaux et régionaux, y compris : ALDI, O’Reilly Auto Parts, Jack in the Box, Fitness Connection, Starbucks, McDonald’s, KFC, Tom Thumb, U-Haul, Bank of America, CareNow Urgent Care, Medical City, et plus encore Population résidentielle dense et revenus des ménages élevés À seulement 1,5 miles de l'Interstate 35, offrant une connectivité régionale pratique Emplacement idéal pour un développement médical, commercial, de restauration, de garde d'enfants ou à usage mixte (l'acheteur doit vérifier le zonage et les usages permis).

Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38657303

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4001 Garden Ridge Boulevard, Flower Mound, TX 75028

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