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Freestanding Retail Building | Decatur/East A 4001 Glenwood Rd 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Decatur, GA 30032 588 242 $ CAD (196,08 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Vacant — Immediate Possession
- Decatur/East Atlanta Submarket — 4.4% Strip Vacancy
- Former Grocery/C-Store — Retail-Ready Infrastructure
- High-Traffic Glenwood Road Corridor
Résumé de l'annonce
Freestanding retail building available for sale in the Decatur/East Atlanta submarket. Former grocery/convenience store operation — building delivered vacant and ready for immediate occupancy or repositioning.
Excellent value-add opportunity in a tight retail market with only 4.4% strip vacancy. Submarket fundamentals support rental growth to $26.92/SF by 2031 (current market: $22.19/SF). Market cap rate: 7.17%.
Ideal for owner-user or investor seeking to lease up and stabilize. High-traffic Glenwood Road corridor with strong retail demographics. Priced to sell — bring all offers.
Excellent value-add opportunity in a tight retail market with only 4.4% strip vacancy. Submarket fundamentals support rental growth to $26.92/SF by 2031 (current market: $22.19/SF). Market cap rate: 7.17%.
Ideal for owner-user or investor seeking to lease up and stabilize. High-traffic Glenwood Road corridor with strong retail demographics. Priced to sell — bring all offers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
588 242 $ CAD
Prix par pi²
196,08 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
28 places (9,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-167-04-013 | Évaluation des bâtiments | 52 384 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 169 $ CAD | Évaluation totale | 108 553 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-167-04-013
Évaluation du terrain
56 169 $ CAD
Évaluation des bâtiments
52 384 $ CAD
Évaluation totale
108 553 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Freestanding Retail Building | Decatur/East A | 4001 Glenwood Rd
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