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Freestanding Retail Building | Decatur/East A 4001 Glenwood Rd 1 567 pi² Commerce de détail Immeuble Decatur, GA 30032 597 253 $ CAD (381,14 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Vacant — Immediate Possession
- Decatur/East Atlanta Submarket — 4.4% Strip Vacancy
- Former Grocery/C-Store — Retail-Ready Infrastructure
- High-Traffic Glenwood Road Corridor
Résumé de l'annonce
OWNER FINANCING AVAILABLE Freestanding retail building available for sale in the Decatur/East Atlanta submarket. Former grocery/convenience store operation — building delivered vacant and ready for immediate occupancy or repositioning.
Excellent value-add opportunity in a tight retail market with only 4.4% strip vacancy. Submarket fundamentals support rental growth to $26.92/SF by 2031 (current market: $22.19/SF). Market cap rate: 7.17%.
Ideal for owner-user or investor seeking to lease up and stabilize. High-traffic Glenwood Road corridor with strong retail demographics. Priced to sell — bring all offers.
Excellent value-add opportunity in a tight retail market with only 4.4% strip vacancy. Submarket fundamentals support rental growth to $26.92/SF by 2031 (current market: $22.19/SF). Market cap rate: 7.17%.
Ideal for owner-user or investor seeking to lease up and stabilize. High-traffic Glenwood Road corridor with strong retail demographics. Priced to sell — bring all offers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 567 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
597 253 $ CAD
Prix par pi²
381,14 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
28 places (17,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-167-04-013 | Évaluation des bâtiments | 52 686 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 493 $ CAD | Évaluation totale | 109 179 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-167-04-013
Évaluation du terrain
56 493 $ CAD
Évaluation des bâtiments
52 686 $ CAD
Évaluation totale
109 179 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Freestanding Retail Building | Decatur/East A | 4001 Glenwood Rd
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