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Kennedy Center Mall 4001 Kennedy Rd 900–1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Benton City, WA 99320
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Faits saillants
- Le bâtiment est doté d'entrées vitrées, rehaussant son apparence moderne et offre une entrée accueillante et transparente
- Il y a un grand parking disponible, assurant un accès pratique
- Le bâtiment offre la possibilité d'obtenir une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère lumineuse et accueillante
- Nombre de véhicules par jour excédant 5 000 véhicules
- L'espace est prêt à emménager et offre une occupation immédiate
- Kennedy Mall offre une excellente combinaison de locataires, offrant une gamme diversifiée d'entreprises et de services.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15, 16 | 900 à 1 800 pi² | 3-5 ans | 34,10 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 61 385 $ CAD/an 5 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4001 Kennedy Rd - 1er étage - ste 15, 16
Kennedy Center Mall is conveniently located on the corner of Dallas and Kennedy, this building offers exceptional visibility, prominent building signage, ample parking, and a great tenant mix consisting of a daycare center, restaurants, medical/dental professionals, and more! Suites 15 & 16 are currently being used as a restaurant and offers approximately 1,800 square feet of versatile space. Features an open floor plan well suited for a variety of retail or service uses. The suite includes a drive-thru, small kitchen, dining room, and private restroom. Available April 1st, 2026, $25/sf/yr, NNN, 1,800 +/- square feet, END-CAP WITH DRIVE-THRU
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- End Cap with Drive Thru
- Glass front entryway
- Lots of natural light
- Building signage opportunity
- Great tenant mix
- Exceptional visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dino Drop In
- Services éducatifs
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- Domino’s
- Pizza
- 9 070
- International
- Dr. Earl Fox
- Soins de santé et assistance sociale
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- Assurance
- 19 791
- National
- Round Up Pizza
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dino Drop In | Services éducatifs | - | - |
| Domino’s | Pizza | 9 070 | International |
| Dr. Earl Fox | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 791 | National |
| Round Up Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Endive | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 900 pi² | Façade | Kennedy Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 1,56 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Kennedy Rd |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,56 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Centre commercial Kennedy - Construit en 2005 - Dénombrement quotidien de la circulation de plus de 5 000 - 16 espaces dans les immeubles - Immeuble total de 14 400 pieds carrés
Présenté par
Kennedy Center Mall | 4001 Kennedy Rd
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