Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

916 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

4001 NE Cully Blvd - Half Acre Cully Development Site Lot • Terrain commercial • 0,54 Acres • 2 188 160 $ CAD • Portland, OR 97213

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Half Acre of Development Land
Opportunity to Maximiza Denisty and Height with Bonus Provisions

CM2 Zoning

Résumé de l'annonce

4001 NE Cully offers a hard to find .54 acre redevelopment opportunity in the heart of NE Portland's beloved Cully neighborhood. 23,567 square feet of land and a base FAR of 2.5:1 provides the opportunity to develop almost 59,000 square feet of interior space. Bonus provisions can increase the FAR to 4:1 yielding almost 94,000 square feet of interior. CM2 zoning allows up to 45 feet of height, increasing to 55', and sometimes 75', with bonus provisions. This property offers the ability to deliver a mixed-use building, apartments, live/work units, or affordable housing — all aligned with the neighborhood’s revitalization trajectory. With strong frontage on NE Cully Blvd and easy access to transit and neighborhood amenities, this parcel presents an ideal canvas for an investor or builder seeking to deliver local services plus housing at an urban-edge scale — and to capture the growing demand for close in, mixed-use nodes in NE Portland.

Cully Flyer

Faits sur la propriété

Prix	2 188 160 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Développement d’unités planifié Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,54 AC
Zonage	CM2 - CM2 - medium-scale, commercial mixed-use zone for sites in a variety of centers, along corridors, and in other mixed use areas with strong transit.

Prix	2 188 160 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Développement d’unités planifié Développement familial unique
Taille totale du lot	0,54 AC
Zonage	CM2 - CM2 - medium-scale, commercial mixed-use zone for sites in a variety of centers, along corridors, and in other mixed use areas with strong transit.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 188 160 $ CAD	Taille du lot	0,54 AC
Prix par AC	4 052 148,04 $ CAD

Prix	2 188 160 $ CAD
Prix par AC	4 052 148,04 $ CAD
Taille du lot	0,54 AC

23,567 square foot, flat, CM2 lot in the heart of Cully.

Description

The lot contains one unoccupied 1928 residential property of no value and other site storage.

1 1

Aérien
Carte

4001 NE Cully Blvd, Portland, OR - Aérien Vue de la carte - Image1

4001 NE Cully Blvd, Portland, OR - Aérien Vue de la carte - Image2

Moyennement praticable à pied

70/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	R139127	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	205 648 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

R139127

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

205 648 $ CAD

(503) 816-7167

Contacts

David Abrams
Hope Beraka
Think Real Estate

ID d’inscription: 38263726
Date de mise sur le marché: 2025-10-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 4001 NE Cully Blvd, Portland, OR 97213

1 de 5

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

4001 NE Cully Blvd, Portland, OR à vendre Aérien- Image 1 de 5 — Screen Shot 2025-10-24 at 2.21.11 PM

4001 NE Cully Blvd, Portland, OR à vendre Plan cadastral- Image 2 de 5 — Zoning

4001 NE Cully Blvd, Portland, OR à vendre Plan cadastral- Image 3 de 5 — Screen Shot 2025-10-24 at 2.23.53 PM

4001 NE Cully Blvd, Portland, OR à vendre Aérien- Image 4 de 5 — Screen Shot 2025-10-28 at 8.24.35 AM

1 de 1

Aérien
Carte

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?