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Silver Lake Plaza 4001 Stinson Blvd NE 58 448 pi² 71% Loué Bureau Immeuble Saint Anthony, MN 55421 4 826 255 $ CAD (82,57 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les invités
- Sur la ligne d'autobus (boulevard Stinson)
- Includes valuable T-Mobile & Dish antenna leases
- Mise à niveau des immeubles en cours
- Emplacement idéal - entouré des principales autoroutes : I-94, I-694, I-35W et autoroute 36
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux est situé près du magnifique lac Spring. Elle est entourée des principales autoroutes et autoroutes de la I-94, de l'I-694, de l'I-35W et de la route 36.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
185 535 $
|
3,17 $
|
| Dépenses d’exploitation |
654 213 $
|
11,19 $
|
| Total des dépenses |
839 748 $
|
14,37 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 185 535 $ |
| Annuel par pi² | 3,17 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 654 213 $ |
| Annuel par pi² | 11,19 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 839 748 $ |
| Annuel par pi² | 14,37 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
58 448 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
4 826 255 $ CAD
Prix par pi²
82,57 $ CAD
Pourcentage loué
71%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
14 612 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
2,77 AC
Zonage
(Office)
Stationnement
232 places (3,97 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace de centre de données
- 3e Ét.-ste 314
- 588 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
- 3e Ét.-ste 317
- 930 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
CAM comprend les taxes + CAM
CAM comprend les taxes + CAM
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur-ste 32 | 8 605 pi² | Bureau/Médical | - | 30 jours |
| 2e étage | 13 205 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 312 | 588 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e Ét.-ste 314 | 588 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e Ét.-ste 317 | 930 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 4e Ét.-ste 404 | 1 243 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 410 | 910 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 426 | 1 646 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur-ste 32
| Taille |
| 8 605 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 13 205 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 312
| Taille |
| 588 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-ste 314
| Taille |
| 588 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-ste 317
| Taille |
| 930 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e Ét.-ste 404
| Taille |
| 1 243 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 410
| Taille |
| 910 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 426
| Taille |
| 1 646 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Niveau inférieur-ste 32
| Taille | 8 605 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
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2e étage
| Taille | 13 205 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de centre de données
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3e Ét.-ste 312
| Taille | 588 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
4e Ét.-ste 404
| Taille | 1 243 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CAM comprend les taxes + CAM
4e Ét.-ste 410
| Taille | 910 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CAM comprend les taxes + CAM
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CARTE
4e Ét.-ste 426
| Taille | 1 646 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-30-23-32-0014 | Évaluation totale | 4 612 188 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 270 841 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 185 535 $ CAD (3,17 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 341 347 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-30-23-32-0014
Évaluation du terrain
2 270 841 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 341 347 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 612 188 $ CAD (2025)
Impôts annuels
185 535 $ CAD (3,17 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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