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4001 Tejon St 5 313 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80211 3 713 580 $ CAD (698,96 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey standalone operating restaurant LoHi Sunnside neighborhood, across the street from Michelin Star award winning Wolf's Taylor restaurant
- Ideal for 2 concept business (restaurant + meals-to-go + coffee shop/deli + banquet room)
- Gut renovation in 2010 with massive kitchen, 2 large walk-in refrigerators, additional walk-in freezer and an 1800 gallon grease trap
- 187 seating capacity for large parties + outdoor patio
Résumé de l'annonce
FOR SALE corner restaurant building in NW Denver's LoHi/Sunnyside neighborhood! Stand-alone restaurant with thriving 8-year successful operation, across the street from Michelin Star winning Wolf's Taylor. 187 occupancy. Amazing street presence, large signage and off street parking. Main Street Zoning (MS-2). Outdoor patio. 20 foot heirloom Chestnut bar. Massive kitchen, 2 large walk-in refrigerators, additional walk-in freezer. 1800 gallon grease trap. Three different HVAC zones. Two main street entrances ideal for dual concept business (restaurant + meals-to-go + coffee shop/deli and/or banquet room). Ideal for open-concept remodel, almost all interior walls can be moved or eliminated for potential renovation (previously super-market with load-bearing masonry exterior walls). Existing restaurant has 1 year left on lease. Perfect for either investor or owner-operator.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 313 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/2010
Prix
3 713 580 $ CAD
Prix par pi²
698,96 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
U-MS-2, Denver - U-MS-2
Ce zonage s'applique aux sites desservis principalement par des rues locales intégrées dans un quartier existant.
Stationnement
12 places (3,01 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- My Vision Nutrition
- Détaillant
- -
- -
- -
- Necio Latin Eatery Inc
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| My Vision Nutrition | Détaillant | - | - | - | ||
| Necio Latin Eatery Inc | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2213-28-007 | Évaluation des bâtiments | 481 780 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 481 780 $ CAD | Évaluation totale | 482 147 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2213-28-007
Évaluation du terrain
481 780 $ CAD
Évaluation des bâtiments
481 780 $ CAD
Évaluation totale
482 147 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Gelman Group, LLC
4001 Tejon St
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