Votre courriel a été envoyé.
4001 W Montrose Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60641
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Cette propriété jouit d'une grande visibilité dans un coin très achalandé.
- Building offre un plan d'étage ouvert pour accueillir une variété de possibilités de conception.
- L'espace offre une abondance de lumière naturelle en raison des grandes fenêtres.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 4001-ST | 1 200 pi² | 1-10 ans | 38,39 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 46 072 $ CAD/an 3 839 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC, ste 4001-ST
Excellent opportunity to establish your business in this highly visible commercial storefront located at 4001 W. Montrose Ave. This versatile space is ideal for a variety of business uses, including a retail store, convenience store The property offers prominent street frontage, large display windows, and strong visibility to both pedestrian and vehicle traffic. Its flexible layout provides ample space for merchandise displays, customer service areas, and daily business operations. Convenient access to public transportation and nearby residential neighborhoods helps generate consistent customer traffic. Whether you are launching a new business or expanding an existing one, this storefront offers a prime location and the flexibility to meet your commercial needs. Property Features: High-visibility location Ideal for retail, convenience store, or specialty business use Large storefront windows for display and natural light Open and flexible floor plan Strong foot and vehicle traffic Easy access to public transportation Located in a vibrant commercial and residential area Lease Requirements: Security deposit equal to two (2) months' rent required Contact us today for additional information or to schedule a viewing!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 8 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 632 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2020 |
À propos de la propriété
Le 4001 W Montrose est un immeuble de vente au détail historique qui a été construit en 1910 et qui est situé bien en vue à l'angle de l'avenue West Montrose et du chemin North Pulaski. La propriété offre une excellente piétabilité à une intersection bien éclairée et signalée. Situé dans un corridor de vente au détail lourd avec des locataires à proximité tels que Wendy's, Dunkin's, 7-Eleven et Autozone. L'espace est divisé en environ 1 000 sections SF, demandant 2 900 $/mo. pour l'emplacement du coin 4001 et 1 600 $/mo. pour l'espace en ligne 4003.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4001 W Montrose Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.