40019 Everet Ln Lot • Terrain commercial • 0,7 Acres • 2 893 380 $ CAD • Fenwick Island, DE 19944

Il s'agit d'un emplacement privilégié dans la très recherchée île Fenwick ! Il s'agit d'une occasion extrêmement rare d'acheter un terrain commercial C-1 dans l'île Fenwick, DE, près de la plage et de l'océan Atlantique. Une brise salée transmet l'odeur de l'océan Atlantique alors que vous vous trouvez sur ces 4 parcelles de C-1 zonées commercialement dans l'île Fenwick. À quelques pâtés de maisons à l'est, les vagues s'écrasent contre le rivage, un rappel constant du charme de la région en bord de mer. Les possibilités sont infinies. Un potentiel serait un développement communautaire multifamilial dynamique qui s'adresse à une variété de résidents à la recherche d'un style de vie confortable et pratique à la plage. Le développement pourrait offrir une gamme de tailles d'unités, allant des chalets confortables aux maisons de ville spacieuses de plusieurs chambres à coucher. Le potentiel d'installations partagées ajoute une autre couche à l'expérience de vie multifamiliale. Peut-être même qu'une piscine ou un centre de conditionnement physique pourraient être incorporés, créant ainsi un espace propice à la détente et à une vie saine. Les autres possibilités comprennent un centre commercial, de multiples petits commerces de détail, et/ou des bureaux médicaux ou autres professionnels ou des congés en tant que parcs de maisons mobiles. Ce terrain se trouve à proximité des plages de Fenwick et d'Ocean City, des boutiques, des restaurants, du minigolf, des parcs aquatiques et des divertissements. Le terrain est situé près du chemin Lighthouse Rt 54 et est actuellement utilisé comme parc de maisons mobiles (Gray's Lane Park) composé des numéros de taxe 134-23.02-75.00-Park (18 295 pieds carrés) et du numéro de taxe 134-23.02-76.00-Park (24 394 pieds carrés). L'acheteur doit acheter les deux colis en même temps. Le phare historique de l'île Fenwick se trouve juste à côté de la parcelle et la maison du gardien du phare historique fait partie de la vente. Une possible expérience Air B&B unique pour cette résidence vous attend ! De l'autre côté de la route se trouve un autre parc de maisons mobiles (parc Fryers Lane), composé des numéros de taxe 134-23.02-56-Park (29 621 pieds carrés) et 134-23.02-57.00-Park (30 492 pieds carrés). L'acheteur doit acheter les deux colis en même temps. La superficie totale des quatre parcelles est de 2,34 acres (la superficie du côté nord de la route 54 est de 1,36 acre et la superficie du côté sud de la route 54 est de 0,98 acre). Les maisons mobiles appartiennent aux locataires. L'acheteur doit honorer les locations existantes de cette saison ou régler le 1er novembre après la fin de la prochaine saison de location. L'ACHETEUR DOIT ÉGALEMENT ACHETER 39972 FRYERS LANE #PARK ET RÉGLER LES DEUX PROPRIÉTÉS EN MÊME TEMPS. NUMÉRO DE TAXE 134-23.20-56.00-PARK. La propriété ne se trouve pas dans les limites de Fenwick Town Limits qui relèvent du comté de Sussex.