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4002 5th Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 3 832 612 $ CAD (958 153 $ CAD/Unité) 4,96% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11232
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Brennan Team of Marcus & Millichap is pleased to exclusively present for sale 4002 5th Avenue, a three-story mixed-use building comprised of 4 large one-bedroom apartments and 2 commercial units. The property is located on the corner of 5th Avenue between 40th Street and 41st Street in
the Sunset Park neighborhood of Brooklyn.
The subject property was built in 1931 and measures 22 feet wide by 92 feet deep on the ground floor, and 22 feet wide by 67 feet on the 2nd and 3rd floors. The lot extends 95 feet deep and is zoned R6A, C2-4. The subject property is located 5 blocks from the 36 Street [ D, N, R] Train Station, providing easy access to Manhattan and the rest of Brooklyn.
4002 5th Avenue presents the unique opportunity to purchase a corner mixed-use building with a large vacant retail space, situated on the neighborhood’s premier retail corridor. All 4 free-market apartments offer future upside, with residential rental rates at approximately $35-$40/SF in this particular neighborhood.
the Sunset Park neighborhood of Brooklyn.
The subject property was built in 1931 and measures 22 feet wide by 92 feet deep on the ground floor, and 22 feet wide by 67 feet on the 2nd and 3rd floors. The lot extends 95 feet deep and is zoned R6A, C2-4. The subject property is located 5 blocks from the 36 Street [ D, N, R] Train Station, providing easy access to Manhattan and the rest of Brooklyn.
4002 5th Avenue presents the unique opportunity to purchase a corner mixed-use building with a large vacant retail space, situated on the neighborhood’s premier retail corridor. All 4 free-market apartments offer future upside, with residential rental rates at approximately $35-$40/SF in this particular neighborhood.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 832 612 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 958 153 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 4,96% | Taille du bâtiment | 4 972 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R6 - un district de zonage résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 3 832 612 $ CAD |
| Prix par unité | 958 153 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,96% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 4 972 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6 - un district de zonage résidentiel à densité moyenne |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00714-0039 | Évaluation des bâtiments | 445 952 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 196 490 $ CAD | Évaluation totale | 642 442 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00714-0039
Évaluation du terrain
196 490 $ CAD
Évaluation des bâtiments
445 952 $ CAD
Évaluation totale
642 442 $ CAD
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