4002 Brandon Ave SW
Roanoke, VA 24018
Sharmikes · Commerce de détail Propriété À vendre

Je viens de figurer sur la liste ! Cette propriété commerciale exceptionnelle située au centre de Roanoke City offre une grande visibilité et permet une variété d'utilisations commerciales. Il est situé à un emplacement pratique pour les clients et les employés, avec un accès depuis l'avenue Brandon et le chemin Deyerle. Il est situé entre les corridors très fréquentés du chemin Electric et du chemin Peters Creek. Le corridor très fréquenté de l'avenue Brandon compte environ 22 000 véhicules par jour en semaine.
Avec environ 3 250 pieds carrés d'espace de construction, la propriété est idéale pour un magasin de détail, des bureaux ou une entreprise de services. Le zonage commercial général (CG) offre une certaine souplesse pour une variété d'utilisations commerciales. Le plan d'étage d'un étage comprend une salle d'exposition, un espace de travail ouvert, un bureau privé, une kitchenette, des espaces de rangement et deux toilettes pour personnes handicapées. Un mur en voie de disparition peut être enlevé pour créer un espace entièrement ouvert. Depuis qu'il est propriétaire de la propriété, le vendeur a mis à jour les portes extérieures, les fenêtres, les revêtements de sol et les unités de CVC. La propriété s'étend sur 0,54 acre et dispose d'un grand parking pavé. Deux panneaux d'affichage Lamar fournissent une source de revenus annuelle. La structure a été retirée de la zone spéciale de risque d'inondation et aucune assurance contre les inondations n'a été exigée.
Que vous cherchiez à agrandir ou à déplacer vos opérations, cette propriété offre une excellente occasion. Communiquez avec Thomas Turner, CCIM, SIOR ou Gavin Hollingsworth dès aujourd'hui pour planifier une tournée.