Votre courriel a été envoyé.
Khaledi Heights Plaza Phase II 4002 Del Mar Blvd 1 320–25 475 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Laredo, TX 78045
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Nearly immediate access to Laredo's major artery, Loop 20, and located in an affluent area of Laredo on Del Mar Boulevard, a highly trafficked street.
- Upside growth potential, nestled near significant residential developments, with an average household income well-above the national average.
- High visibility with a 33,288 daily traffic count, two drive-thru stations, end cap suites with outdoor seating, and outparcel availabilities.
- Khaledi Heights Plaza II offers a skilled and deep labor pool, with 43% of residents holding a bachelor's degree or higher in a 2-mile radius.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (15)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 401, 402 | 2 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 403 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 404 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 405 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 406 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 407 | 1 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 408 | 1 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 409 | 1 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 410 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 411 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 412 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 413 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 414 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 415 & 416 | 2 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 501 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 401, 402
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Bail professionnel
- Possibilité de sièges extérieurs
- Construction moderne avec des finitions esthétiques
- Aucune colonne intérieure
- Vitrines de magasins
- Environnement accueillant pour tous les visiteurs
1er étage, ste 403
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 404
- Espace en excellent état
1er étage, ste 405
- Espace en excellent état
1er étage, ste 406
- Espace en excellent état
1er étage, ste 407
- Espace en excellent état
1er étage, ste 408
- Espace en excellent état
1er étage, ste 409
- Espace en excellent état
1er étage, ste 410
1er étage, ste 411
- Espace en excellent état
1er étage, ste 412
- Espace en excellent état
1er étage, ste 413
- Espace en excellent état
1er étage, ste 414
- Espace en excellent état
1er étage, ste 415 & 416
1er étage, ste 501
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 475 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 25 475 pi² |
| Superficie totale disponible | 25 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 25 475 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 7,46/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Khaledi Heights Plaza Phase II is the newest retail opportunity on the market, a 4-star shopping center currently under construction, projected to be completed by the end of 2025. Khaledi Heights Plaza II will feature 16 newly constructed suites, ranging from 1,320 to 1,625 square feet, with one outparcel of 3,000 square feet. Find a space that feels right, with the option to occupy more than one suite, according to business needs. The site will also boast two drive-thru stations to conveniently accommodate customers and pylon signage to maximize visibility for any tenant. The site is conveniently located on the North Side of Laredo, near the intersection of Loop 20 and East Del Mar Boulevard, just a seven-minute drive from Laredo International Airport. Khaledi Heights Plaza II will boast easy access with four points of ingress and egress, 190 car parking spaces, plus exceptional visibility with nearly 33,288 vehicles passing by the site every day. Join a robust market, with an average household income of $123,067 within a 2-mile radius, contributing to $350,573,358 in annual consumer spending. Khaledi Heights Plaza Phase II delivers a prime location, accessibility, and exceptional visibility in Laredo's most dynamic retail market.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Khaledi Heights Plaza Phase II | 4002 Del Mar Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.