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Faits saillants du parc

  • ±534,985 SF FOR SALE, LEASE, BTS OR DESIGN BUILD
  • PHASE I UNDER CONSTRUCTION I December 2026 Delivery

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 534 985 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques Cour

Caractéristiques et commodités

  • Cour

Tous les espaces disponibles(11)

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Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 2: Bldg 1
65 550 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
65 550 pi²
Taille du lot
70,12 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Building 1
  • 65 550 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • À déterminer
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Building 1 65 550 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - À déterminer
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 2: Bldg 1
65 550 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
65 550 pi²
Taille du lot
70,12 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 1

Taille
65 550 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
À déterminer
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 2: Bldg 10
36 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
36 000 pi²
Taille du lot
1,00 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Building 10
  • 36 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • À déterminer
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Building 10 36 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - À déterminer
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 2: Bldg 10
36 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
36 000 pi²
Taille du lot
1,00 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 10

Taille
36 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
À déterminer
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Bldg 11
52 200 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
52 200 pi²
Taille du lot
35,00 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR
Zonage
n/a - n/a
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Building 11
  • 52 200 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • À déterminer
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Building 11 52 200 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - À déterminer
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Bldg 11
52 200 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
52 200 pi²
Taille du lot
35,00 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR
Zonage
n/a - n/a

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 11

Taille
52 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
À déterminer
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 1: Bldg 2
22 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
22 000 pi²
Taille du lot
70,12 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Building 2
  • 22 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • 2026-12-01
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Building 2 22 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - 2026-12-01
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 1: Bldg 2
22 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
22 000 pi²
Taille du lot
70,12 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 2

Taille
22 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 1: Bldg 3
11 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
11 000 pi²
Taille du lot
0,30 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR
Zonage
OQY
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Building 3
  • 11 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • 2026-12-01
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Building 3 11 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - 2026-12-01
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 1: Bldg 3
11 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
11 000 pi²
Taille du lot
0,30 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR
Zonage
OQY

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 3

Taille
11 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 1: Bldg 4
73 815 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
73 815 pi²
Taille du lot
35,00 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Building 4
  • 73 815 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • 2027-06-30
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Building 4 73 815 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - 2027-06-30
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 1: Bldg 4
73 815 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
73 815 pi²
Taille du lot
35,00 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 4

Taille
73 815 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
2027-06-30
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 1: Bldg 5
29 040 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
29 040 pi²
Taille du lot
70,12 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Building 5
  • 29 040 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • 2026-12-01
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Building 5 29 040 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - 2026-12-01
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 1: Bldg 5
29 040 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
29 040 pi²
Taille du lot
70,12 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 5

Taille
29 040 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 1: Bldg 6
33 660 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
33 660 pi²
Taille du lot
70,12 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Building 6
  • 33 660 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • 2026-12-01
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Building 6 33 660 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - 2026-12-01
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 1: Bldg 6
33 660 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
33 660 pi²
Taille du lot
70,12 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 6

Taille
33 660 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
2026-12-01
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 2: Bldg 7
35 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
35 000 pi²
Taille du lot
70,12 AC
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR
Zonage
n/a - n/a
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Building 7
  • 35 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • À déterminer
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Building 7 35 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - À déterminer
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 2: Bldg 7
35 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
35 000 pi²
Taille du lot
70,12 AC
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR
Zonage
n/a - n/a

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 7

Taille
35 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
À déterminer
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 2: Bldg 8
50 750 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
50 750 pi²
Taille du lot
1,20 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Building 8
  • 50 750 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • À déterminer
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Building 8 50 750 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - À déterminer
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 2: Bldg 8
50 750 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
50 750 pi²
Taille du lot
1,20 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 8

Taille
50 750 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
À déterminer
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 2: Bldg 9
125 970 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
125 970 pi²
Taille du lot
3,00 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR
Zonage
n/a - n/a
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Building 9
  • 125 970 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • À déterminer
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Building 9 125 970 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - À déterminer
Spur 10 Logistics Park
4002 Klosterhoff Rd - Phase 2: Bldg 9
125 970 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
125 970 pi²
Taille du lot
3,00 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Système de gicleur
ESFR
Zonage
n/a - n/a

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 9

Taille
125 970 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 1

Taille 65 550 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible À déterminer

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 10

Taille 36 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible À déterminer

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 11

Taille 52 200 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible À déterminer

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 2

Taille 22 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 3

Taille 11 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 4

Taille 73 815 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 2027-06-30

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 5

Taille 29 040 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 6

Taille 33 660 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible 2026-12-01

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 7

Taille 35 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible À déterminer

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 8

Taille 50 750 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible À déterminer

4002 Klosterhoff Rd - 1er étage - Building 9

Taille 125 970 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible À déterminer

Aperçu du parc

±534,985 SF FOR SALE, LEASE, BTS OR DESIGN BUILD PHASE I UNDER CONSTRUCTION I December 2026 Delivery • Phase One Delivers December 2026 • ± 28’ clear-height (Building 3) • ± 32’ clear-height (Building 2, 5, 6) • Build to Suit Options Available • Tilt wall construction • Fort Bend County • City of Rosenberg • Easy access to several major thoroughfares • Strong local labor force • Close proximity to KCS intermodal and Freeport deepwater port • City utilities to site • Off-Site Regional Detention Pond • Low tax rate - 1.8689% • Economic incentives available

Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 40367457

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4002 Klosterhoff Rd, Rosenberg, TX 77471

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