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4002 La Branch St 500–1 725 pi² d'espace disponible • Flex • Houston, TX 77004
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Faits saillants
- ¦ Prime Midtown Location - Heart of Houston's most dynamic mixed-use district
- ¦ Flexible Commercial Space - 1,732 SF building on 6,599 SF lot
- ¦ Excellent Highway Access - Minutes to I-69, I-45, Highway 288
- ¦ High-Visibility Corner Site - Former service station with distinctive canopy
- ¦ Competitive Lease Rates
- ¦ Proximity to Major Destinations - Downtown, Medical Center, U of H
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- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
4002 La Branch Street offers a rare small-format flex opportunity in the heart of Midtown Houston. The property combines a renovated warehouse/office component with a separate former auto service station structure, creating a highly flexible site for office, studio, specialty retail, light service, storage, or creative commercial use. The main warehouse/office building is approximately 1,200 SF and includes three rooms, two restrooms, insulated walls, and brand-new HVAC. A separate approximately 500 SF former auto service station building adds character, street presence, and potential for customer-facing or support uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Comprend 1 250 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Cote de rendement énergétique - A
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 500 à 1 725 pi² | Négociable | 39,35 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 67 876 $ CAD/an 5 656 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 500 à 1 725 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,35 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 67 876 $ CAD/an 5 656 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 500 à 1 725 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
4002 La Branch Street offers a rare small-format flex opportunity in the heart of Midtown Houston. The property combines a renovated warehouse/office component with a separate former auto service station structure, creating a highly flexible site for office, studio, specialty retail, light service, storage, or creative commercial use. The main warehouse/office building is approximately 1,200 SF and includes three rooms, two restrooms, insulated walls, and brand-new HVAC. A separate approximately 500 SF former auto service station building adds character, street presence, and potential for customer-facing or support uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 250 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Cote de rendement énergétique - A
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
4002 La Branch Street offers a rare small-format flex opportunity in the heart of Midtown Houston. The property combines a renovated warehouse/office component with a separate former auto service station structure, creating a highly flexible site for office, studio, specialty retail, light service, storage, or creative commercial use. The main warehouse/office building is approximately 1,200 SF and includes three rooms, two restrooms, insulated walls, and brand-new HVAC. A separate approximately 500 SF former auto service station building adds character, street presence, and potential for customer-facing or support uses.
Faits sur la propriété
Présenté par
Urban Deal
4002 La Branch St
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