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40027 Michigan Ave - Michigan Storage Immeuble de 1 902 pi² • Spécialité • À vendre 2 112 720 $ CAD • Taux de capitalisation 8,04% • Canton Township, MI 48188
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Faits saillants de l'investissement
- 3.33-acre income-producing site with 5 residential units and 114 outdoor storage spaces, creating multiple revenue streams.
- Value-add and redevelopment potential with flat topography, full utilities, and easy access to I-275.
- High-visibility Michigan Avenue frontage with approximately 425 feet of frontage and traffic of about 32,400 cars per day.
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to acquire an income-producing 3.33-acre commercial assemblage in one of Canton’s most visible growth corridors. Existing improvements include one single-family home, two duplexes, and a 114-space outdoor storage yard, creating diversified cash flow with upside through operational improvements, rent growth, or redevelopment. Located just 1.5 miles from I-275 with strong corridor exposure. Michigan Storage Canton MI is a self-storage facility located in Canton, Michigan. The facility offers a variety of storage units in a variety of sizes, ranging from 5x5 to 10x30. The facility also offers climate-controlled units, drive-up access, and 24-hour access. The facility is also equipped with security cameras and a gated entrance. Michigan Storage Canton MI also offers a variety of packing and moving supplies, including boxes, tape, and bubble wrap.
Amenities
1. 24/7 Access
2. Climate Controlled Units
3. Drive-Up Access
4. On-Site Management
5. Security Cameras
6. Online Bill Pay
7. Boxes & Moving Supplies
8. RV, Boat & Vehicle Storage
9. Wide Driveways
10. Month-to-Month Leases
Amenities
1. 24/7 Access
2. Climate Controlled Units
3. Drive-Up Access
4. On-Site Management
5. Security Cameras
6. Online Bill Pay
7. Boxes & Moving Supplies
8. RV, Boat & Vehicle Storage
9. Wide Driveways
10. Month-to-Month Leases
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 112 720 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 1 110,79 $ CAD | Taille du lot | 3,33 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 902 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,04% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1940 |
| Zonage | LI — Light Industrial - Commercial / verify with Canton Township; Canton Zoning Ordinance includes LI (Light Industrial District, Article 22) for lower-intensity industrial a | ||
| Prix | 2 112 720 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 110,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,04% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,33 AC |
| Taille du bâtiment | 1 902 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Zonage | LI — Light Industrial - Commercial / verify with Canton Township; Canton Zoning Ordinance includes LI (Light Industrial District, Article 22) for lower-intensity industrial a |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-141-99-0031-000 | Évaluation totale | 340 007 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-141-99-0031-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
340 007 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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40027 Michigan Ave - Michigan Storage
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