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Country Club Hills Plaza, Walmart Outlot 4003-4017 167th St 1 540 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Country Club Hills, IL 60478
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Faits saillants
- Walmart Anchored
- Busy area
- Great Tenant Mix
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 540 pi² | 5 ans | 3,96 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 105 $ CAD/an 508,73 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baby's Cheesesteak
- Détaillant
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- Beauty Barber
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- Cleaners Depot
- Nettoyeurs
- 73
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- Restaurant
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- Salon / Barbier / Spa
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- Régional
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- Restauration rapide
- 2 589
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baby's Cheesesteak | Détaillant | - | - |
| Beauty Barber | - | 1 | - |
| Cleaners Depot | Nettoyeurs | 73 | Régional |
| Dock's | Restaurant | 4 | Local |
| Preet Beauties | Salon / Barbier / Spa | 8 | Régional |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 589 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 540 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 924 pi² | Rues transversales | Crawford Ave |
| Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Superficie totale disponible | 1 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 924 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Rues transversales | Crawford Ave |
À propos de la propriété
4009 W 167th Street is a well-positioned retail suite within Country Club Hills Plaza, a fully leased neighborhood shopping center located along the highly trafficked 167th Street retail corridor in Country Club Hills, Illinois. The property benefits from excellent visibility, strong traffic counts, and convenient access to I-57, making it an attractive destination for both local and commuter traffic. The plaza is shadow-anchored by a Walmart Supercenter and surrounded by national retailers, dining, and service-oriented businesses, creating consistent consumer draw throughout the day. Built in 2007, the center features modern construction, ample surface parking, and a strong tenant mix anchored by food, personal care, and service users. The subject suite at 4009 W 167th Street is part of an established retail lineup that serves a dense residential trade area, with over 200,000 people within a five-mile radius and solid householdincomes. The location offers long-term stability driven by necessity-based tenants, strong co-tenancy, and continued demand along one of the area’s primary commercial corridors. This property is well suited for investors or owner-users seeking exposure to a stabilized retail environment with strong fundamentals, excellent accessibility, and durable area demographics.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Country Club Hills Plaza, Walmart Outlot | 4003-4017 167th St
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