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Naperville South Commons 4003 S Plainfield-Naperville Rd 1 054–7 821 pi² d'espace disponible • Naperville, IL 60564
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FAITS SAILLANTS
- L'un des taux de taxe de vente et de taxe foncière les plus bas de la région.
- Entouré d'une communauté résidentielle
- Cinquième plus grande ville de l'Illinois.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 100 pi² | 5 ans | 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 36 833 $ CAD/an 3 069 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 416 pi² | Négociable | 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 47 414 $ CAD/an 3 951 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 664 pi² | Négociable | 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 55 719 $ CAD/an 4 643 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 416 pi² | Négociable | 33,48 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 47 414 $ CAD/an 3 951 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 054 pi² | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 23 529 $ CAD/an 1 961 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 171 pi² | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 26 140 $ CAD/an 2 178 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4003 Plainfield-Naperville Rd - 1er étage - ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4003 Plainfield-Naperville Rd - 1er étage - ste 107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4003 Plainfield-Naperville Rd - 1er étage - ste 109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4003 Plainfield-Naperville Rd - 1er étage - ste 115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
4003 Plainfield-Naperville Rd - 2e étage - ste 201
Updated photo links: https://photos.app.goo.gl/AtDNoReb2KjdoZxL6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
4003 Plainfield-Naperville Rd - 2e étage - ste 207
Updated photo link: https://photos.app.goo.gl/j8n3poKBPP77qEJBA
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À NAPERVILLE SOUTH COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Caprese Cafe
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 065
- International
- Dunkin Donuts
- -
- -
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- Gaming Goat
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- Mimi Nails
- Services
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- Ramen
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Caprese Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 065 | International |
| Dunkin Donuts | - | - | - |
| Gaming Goat | - | - | - |
| Mimi Nails | Services | - | - |
| Ramen | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 821 pi² | Façade | 316’ le Plainfield-Naperville Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 41 580 pi² |
| Stationnement | 115 places | Superficie totale du terrain | 1,84 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 7 821 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 115 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 316’ le Plainfield-Naperville Rd |
| Superficie commerciale brute | 41 580 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,84 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
De nouveaux espaces commerciaux du centre commercial sont disponibles à Naperville South Commons, situé dans le quartier haut de gamme sud de Naperville, au NWC de Plainfield/Naperville Rd et 104th, juste à côté de l'immeuble de bureaux du Red River Center. Entouré de communautés résidentielles, il offre un emplacement éloigné à un kilomètre de distance des autres concurrents commerciaux. Espaces à bureaux de deuxième niveau disponibles à la location, prêts à emménager : Unité 207 - 1 171 SF https://photos.app.goo.gl/j8n3poKBPP77qEJBA Unité 201 - 1 054 SF https://photos.app.goo.gl/AtDNoReb2KjdoZxL6
Présenté par
Naperville South Commons | 4003 S Plainfield-Naperville Rd
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