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4004-4006 N Romero Rd 3 900 pi² Bureau Immeuble Tucson, AZ 85705 537 615 $ CAD (137,85 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- County Location
- Redev Potential
- Flexible Zoning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MU zoning allows for a variety of uses. Tenant occupies 900sf, and leased through Feb 2026. 3000sf storage with roll up door on just under 1/2 acre. 2 min from I-10. 900sf tenant occupied suite has new HVAC system. Roof recoated within the last year. HVAC on storage side is as-is.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
10 322 $
|
2,65 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 903 $
|
0,74 $
|
| Total des dépenses |
13 225 $
|
3,39 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 322 $ |
| Annuel par pi² | 2,65 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 903 $ |
| Annuel par pi² | 0,74 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 225 $ |
| Annuel par pi² | 3,39 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
537 615 $ CAD
Prix par pi²
137,85 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 900 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
MU - Zoné MU par le comté, permettant une variété d'usages.
Stationnement
15 places (3,85 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
1 1
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104-07-058U | Évaluation totale | 64 153 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 10 322 $ CAD (2,65 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104-07-058U
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
64 153 $ CAD
Impôts annuels
10 322 $ CAD (2,65 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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