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4004-4006 N Romero Rd 3 900 pi² Bureau Immeuble Tucson, AZ 85705 512 603 $ CAD (131,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- County Location
- Redev Potential
- Flexible Zoning
Résumé de l'annonce
MU zoning allows for a variety of uses. Tenant occupies 900sf, and leased through Feb 2026. 3000sf storage with roll up door on just under 1/2 acre. 2 min from I-10. 900sf tenant occupied suite has new HVAC system. Roof recoated within the last year. HVAC on storage side is as-is.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
10 236 $
|
2,62 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 879 $
|
0,74 $
|
| Total des dépenses |
13 114 $
|
3,36 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 236 $ |
| Annuel par pi² | 2,62 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 879 $ |
| Annuel par pi² | 0,74 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 114 $ |
| Annuel par pi² | 3,36 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
512 603 $ CAD
Prix par pi²
131,44 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 900 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
MU - Zoné MU par le comté, permettant une variété d'usages.
Stationnement
15 places (3,85 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104-07-058U | Évaluation totale | 65 459 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 10 236 $ CAD (2,62 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104-07-058U
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2026)
Évaluation totale
65 459 $ CAD (2026)
Impôts annuels
10 236 $ CAD (2,62 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4004-4006 N Romero Rd
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