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4004 Dewdney Av Unité de condo • Bureau/Médical • 2 176 pi² • À vendre 285 000 $ CAD • Regina, SK S4T 1A2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix près de l'hôpital Pasqua
- Finitions mises à jour
- Espace de bureau médical clé en main disponible
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce condominium de bureau médical bien entretenu offre un environnement entièrement aménagé et prêt à emménager, directement en face de l'hôpital Pasqua, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour les prestataires de soins de santé cherchant un accès immédiat aux patients. Le plan du rez-de-chaussée comprend trois salles d'examen, un bureau privé, une zone de réception, une salle d'attente confortable et deux salles de bain, tous conçus pour soutenir un flux clinique efficace et les opérations quotidiennes. Un sous-sol complet offre une capacité de stockage précieuse ou un potentiel d'expansion future selon les besoins de la pratique. L'unité a été mise à jour avec une nouvelle fournaise, un nouveau climatiseur, des revêtements de sol plus récents et des améliorations modernes supplémentaires, réduisant les dépenses en capital pour un propriétaire entrant. Avec une possession immédiate disponible, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un espace médical clé en main dans le corridor de soins de santé établi et recherché de Regina.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 14 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 7 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | MH | ||
| Taille totale du bâtiment | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Zonage | MH |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 4004
| Taille de l’unité | 2 176 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 285 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 130,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 176 pi² |
| Prix | 285 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 130,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ce condominium de bureaux médicaux offre un environnement clinique entièrement aménagé et prêt à emménager, directement en face de l'hôpital Pasqua, offrant une commodité exceptionnelle tant pour les professionnels de la santé que pour les patients. Le rez-de-chaussée comprend trois salles d'examen, un bureau privé, une zone de réception accueillante, une salle d'attente confortable et deux salles de bain, tous conçus pour soutenir un flux quotidien efficace de patients. Un sous-sol complet ajoute une capacité de stockage précieuse ou un potentiel de développement futur. Les récentes améliorations, y compris un nouveau système de chauffage, un climatiseur, un revêtement de sol rafraîchi et des améliorations intérieures supplémentaires, augmentent le confort et la fiabilité tout en réduisant les besoins en capital immédiats. Avec une possession immédiate disponible, cette unité bien entretenue offre une occasion rare de sécuriser un espace médical clé en main dans un corridor de soins de santé hautement établi.
NOTES SUR LA VENTE
Situé directement en face de l'hôpital Pasqua, ce condominium de bureaux médicaux hautement accessible offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant un environnement clinique clé en main dans l'un des corridors de soins de santé les plus établis de Regina. Cette unité bien entretenue au rez-de-chaussée a été entièrement aménagée pour soutenir une variété de pratiques médicales et de bien-être, comprenant trois salles d'examen, un bureau privé, une réception accueillante, une salle d'attente confortable et deux salles de bain, toutes conçues pour l'efficacité du flux de travail et le confort des patients. Un sous-sol complet offre une capacité de stockage précieuse ou le potentiel d'une expansion personnalisée pour répondre à la croissance future.
Les récentes améliorations, y compris une nouvelle fournaise, un climatiseur, un revêtement de sol rafraîchi et d'autres améliorations intérieures, permettent aux acheteurs de bénéficier d'un actif prêt à emménager qui minimise les coûts de démarrage et les temps d'arrêt opérationnels. Le zonage MH de la propriété soutient une large gamme d'utilisations médicales, tandis que sa proximité immédiate avec l'hôpital améliore la visibilité des patients et la commodité des références.
Avec une possession rapide disponible et un prix de vente compétitif de 285 000 $, ce condo médical représente une rare opportunité de sécuriser un espace clinique de qualité au sein d'un nœud de soins de santé très prisé. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'un design fonctionnel et d'améliorations récentes en capital fait de 4004 Dewdney Ave un domicile professionnel idéal à long terme ou un ajout solide à un portefeuille immobilier médical.
Présenté par
4004 Dewdney Av
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