4004 Dewdney Av Unité de condo • Bureau/Médical • 2 176 pi² • À vendre 285 000 $ CAD • Regina, SK S4T 1A2

Ce condominium de bureau médical offre un environnement clinique entièrement aménagé et prêt à l'emploi, situé directement en face de l'Hôpital Pasqua, offrant une commodité exceptionnelle tant pour les professionnels de la santé que pour les patients. Le rez-de-chaussée comprend trois salles d'examen, un bureau privé, une réception accueillante, une salle d'attente confortable et deux salles de bain, tous conçus pour soutenir un flux quotidien efficace de patients. Un sous-sol complet ajoute une capacité de stockage précieuse ou un potentiel de développement futur. Les récentes améliorations, notamment un nouveau système de chauffage, un climatiseur, des revêtements de sol rafraîchis et d'autres améliorations intérieures, augmentent le confort et la fiabilité tout en réduisant les besoins en capital immédiats. Avec une prise de possession immédiate disponible, cette unité bien entretenue offre une occasion rare de sécuriser un espace médical clé en main dans un corridor de soins de santé hautement établi.

Situé directement en face de l'Hôpital Pasqua, ce condominium de bureaux médicaux hautement accessible offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un environnement clinique clé en main dans l'un des corridors de soins de santé les plus établis de Regina. Cette unité bien entretenue au rez-de-chaussée a été entièrement aménagée pour soutenir une variété de pratiques médicales et de bien-être, comprenant trois salles d'examen, un bureau privé, une réception accueillante, une salle d'attente confortable et deux salles de bain, le tout conçu pour maximiser l'efficacité du flux de travail et le confort des patients. Un sous-sol complet offre une capacité de stockage précieuse ou le potentiel d'une expansion personnalisée pour répondre à une croissance future.

Les récentes améliorations, incluant une nouvelle fournaise, un climatiseur, des revêtements de sol rafraîchis et des améliorations intérieures supplémentaires, permettent aux acheteurs de bénéficier d'un espace prêt à l'emploi qui minimise les coûts de démarrage et les interruptions opérationnelles. Le zonage MH de la propriété soutient une large gamme d'utilisations médicales, tandis que sa proximité immédiate avec l'hôpital améliore la visibilité auprès des patients et facilite les références.

Avec une possession rapide disponible et un prix compétitif de 285 000 $, ce condo médical représente une rare opportunité de sécuriser un espace clinique de qualité au sein d'un secteur de soins de santé très recherché. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'un design fonctionnel et d'améliorations récentes en capital fait de 4004 Dewdney Ave un lieu professionnel idéal à long terme ou un ajout solide à un portefeuille immobilier médical.