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4004 E Hwy 290 8 721 pi² Bureau Immeuble Dripping Springs, TX 78620 3 559 596 $ CAD (408,16 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité
- Cour
- Puits d'eau sur la propriété par propriétaire
- Beaucoup de lumière naturelle
- Pourrait être converti en espace flexible
- Service public Travis Ouest - Eau
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux exceptionnel offre un total de 8 721 pieds carrés d'espace méticuleusement conçu pour accueillir une gamme d'entreprises professionnelles. Situé bien en évidence le long de la façade de l'autoroute 290 entre Dripping Springs et Austin, au Texas, avec une visibilité inégalée et bénéficie d'un nombre de trafic constamment élevé.
Cet immeuble de bureaux offre la possibilité d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et accessibilité. Le terrain de 1,69 acre de la propriété assure une abondance de stationnement avec +/- 75 places. Une pendance pour le stockage ajoute de la polyvalence à la propriété. West Travis Utility fournit de l'eau, le spectre Internet est disponible et une fosse septique sur place. TXDOT a proposé des plans d'agrandissement de la route 290 entre Austin et Dripping Springs.
Que vous envisagiez une configuration de bureau innovante ou un espace flexible personnalisé avec des équipements extérieurs, cette propriété est la toile sur laquelle vous pouvez donner vie à votre vision d'affaires. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cette propriété commerciale très recherchée et de porter votre entreprise vers de nouveaux sommets !
Cet immeuble de bureaux offre la possibilité d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et accessibilité. Le terrain de 1,69 acre de la propriété assure une abondance de stationnement avec +/- 75 places. Une pendance pour le stockage ajoute de la polyvalence à la propriété. West Travis Utility fournit de l'eau, le spectre Internet est disponible et une fosse septique sur place. TXDOT a proposé des plans d'agrandissement de la route 290 entre Austin et Dripping Springs.
Que vous envisagiez une configuration de bureau innovante ou un espace flexible personnalisé avec des équipements extérieurs, cette propriété est la toile sur laquelle vous pouvez donner vie à votre vision d'affaires. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cette propriété commerciale très recherchée et de porter votre entreprise vers de nouveaux sommets !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 721 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/2007
Prix
3 559 596 $ CAD
Prix par pi²
408,16 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 721 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
ETJ - Ressorts d'égouttement ETJ
Stationnement
75 places (8,6 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Cour
- Cuisine
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R44783 | Évaluation des bâtiments | 504 048 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 848 204 $ CAD | Évaluation totale | 2 352 252 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R44783
Évaluation du terrain
1 848 204 $ CAD
Évaluation des bâtiments
504 048 $ CAD
Évaluation totale
2 352 252 $ CAD
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4004 E Hwy 290
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